返还原物纠纷 （2015）二中民终字第00922号

本案争议的焦点在于物品丢失后无法返还原物应当如何确认折价款数额及侯美珍提出耽误出租房屋的损失是否需要赔偿。根据查明的事实，在侯美珍出租房屋内丢失的物品无法返还，且侯美珍对于所丢失物品的购买时间、购买价格、购物收据都无法陈述清楚或提供相关证据予以证明，侯美珍在二审提供的照片因不是丢失物品原件，亦不能证实丢失原物的客观情况，故原审法院对于侯美珍所丢失物品价值的折价款，只能综合交割清单中的型号、折旧情况酌情予以确定；关于侯美珍要求天泰置地房地产公司赔偿其房屋租金损失的诉讼请求，因其没有提供事实和法律依据，本院不予支持。原审法院根据本案查明的事实所作判决并无不妥，应予维持。上诉人侯美珍坚持返还原物及赔偿房屋出租损失的主张，因其未能提供相关事实依据，本院不予支持。上诉人天泰置地房地产公司提出确定物品折价款过高的主张，因未能提供事实依据，本院亦不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由北京天泰置地房地产经纪有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交至原审法院）；二审案件受理费50元，由侯美珍负担25元（已交

本案争议的焦点在于物品丢失后无法返还原物应当如何确认折价款数额及侯美珍提出耽误出租房屋的损失是否需要赔偿。根据查明的事实，在侯美珍出租房屋内丢失的物品无法返还，且侯美珍对于所丢失物品的购买时间、购买价格、购物收据都无法陈述清楚或提供相关证据予以证明，侯美珍在二审提供的照片因不是丢失物品原件，亦不能证实丢失原物的客观情况，故原审法院对于侯美珍所丢失物品价值的折价款，只能综合交割清单中的型号、折旧情况酌情予以确定；关于侯美珍要求天泰置地房地产公司赔偿其房屋租金损失的诉讼请求，因其没有提供事实和法律依据，本院不予支持。原审法院根据本案查明的事实所作判决并无不妥，应予维持。上诉人侯美珍坚持返还原物及赔

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第00922号上诉人（原审原告）侯美珍，女，1963年10月6日出生。上诉人（原审被告）北京天泰置地房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区南新园西路6号3层3A3。法定代表人魏艳文，该公司经理。委托代理人尹海龙，男，1988年8月3日出生，该公司部门经理。上诉人侯美珍、上诉人北京天泰置地房地产经纪有限公司（下称天泰置地房地产公司）因返还……