确认合同效力纠纷 （2016）内04民申117号

土庙村委会作为本集体经济组织集体财产所有权人的代表，有权处分涉案林地，且涉案拍卖林地合同是土庙村委会与林国祥的合意，因此，即使土庙村委会出售涉案林地时存在不规范情形，也与林国祥无关，林国祥也是基于善意意思及行为取得涉案林地的使用权，因此，合同是否经过民主议定，并不影响合同的效力。综上，涉案拍卖林地合同及林地所有权转让合同，转让方均享有转让使用权的处分权，均是双方的真实意思表示，且不违法法律、法规的强制性规定，均合法有效。综上，刘贵臣的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回刘贵臣的再审申请。审判长　　刘金龙审判员　　阎　明审判员　　李　静二〇一六年六月十二日书记员　　张莉杨 更多数据：www.

土庙村委会作为本集体经济组织集体财产所有权人的代表，有权处分涉案林地，且涉案拍卖林地合同是土庙村委会与林国祥的合意，因此，即使土庙村委会出售涉案林地时存在不规范情形，也与林国祥无关，林国祥也是基于善意意思及行为取得涉案林地的使用权，因此，合同是否经过民主议定，并不影响合同的效力。综上，涉案拍卖林地合同及林地所有权转让合同，转让方均享有转让使用权的处分权，均是双方的真实意思表示，且不违法法律、法规的强制性规定，均合法有效。综上，刘贵臣的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回刘贵臣的再审申请。审判长　　

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）内04民申117号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘贵臣，现住林西县。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：段佩珍，律师，现住北京市东城区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：林西县大营子乡土庙子村民委员会，住所地赤峰市林西县大营子乡土庙子村。法定代表人：何立军，村委会主任。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：林国祥，现住赤峰市。再审申……