土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）辽01民终8208号

土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。本案勾玉荣虽主张赵春花支付土地转让款，但本案系在土地转包（赵春花与乔伟所签订的合同为转包合同）过程中发生的纠纷，故虽然勾玉荣的诉讼请求及欠款条中记载为土地转让，但实际应为土地转包行为。勾玉荣主张赵春花支付土地转让（包）款，其虽不能提供证据证明其与赵春花存在书面转包合同，但通过庭审中勾玉荣、赵春花、乔伟三方的陈述可以认定勾玉荣与案外人张建民夫妻与乔伟于2006年3月10日签订的转包转让合同书虽然未经法库县三面船镇大双台子村民委员会同意或备案，但并不影响勾玉荣实际取得大双台子村南沟土地的承包经营权，而乔伟与赵春花签订转包合同系勾玉荣授意乔伟与赵春花签订，对此双方及乔伟均认可，玉荣提供的欠款条系赵春花在与乔伟签订转包合同后向勾玉荣出具，勾玉荣与赵春花虽然不存在书面转包合同，但可视为存在实际转包行为，故勾玉荣要求赵春花支付土地转让（包）费的诉讼请求符合法律规定，一审法院予以支持。关于赵春花抗辩勾玉荣早已将大双台子村南沟土地承包给案外人周兴，赵春花是在土地被案外人周兴侵占而急于投资建设大双台子南沟土地的情况下出

土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。本案勾玉荣虽主张赵春花支付土地转让款，但本案系在土地转包（赵春花与乔伟所签订的合同为转包合同）过程中发生的纠纷，故虽然勾玉荣的诉讼请求及欠款条中记载为土地转让，但实际应为土地转包行为。勾玉荣主张赵春花支付土地转让（包）款，其虽不能提供证据证明其与赵春花存在书面转包合同，但通过庭审中勾玉荣、赵春花、乔伟三方的陈述可以认定勾玉荣与案外人张建民夫妻与乔伟于2006年3月10日签订的转包转让合同书虽然未经法库县三面船镇大双台子村民委员会同意或备案，但并不影响勾玉荣实际取得大双台子村南沟土地的承包经营权，而乔伟与赵春花

辽宁省沈阳市中级人民法院民事决书[2016]辽01民终8208号上诉人（原审被告、反诉原告）：赵春花，女，1964年3月30日出生，朝鲜族，农民，住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：董明伟，1961年10月27日出生，汉族，沈阳市大东区南洋法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）：勾玉荣，女，1953年12月30日出生，汉族，无业，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：王恩元，男，1951年6月……