买卖合同纠纷 （2019）吉0702民初4295号
裁判要旨
韩艳未出庭未答辩视为放弃举证、质证的权利。 韩艳在滨海房地产公司处购买房屋后，在松原宁江惠民村镇银行股份有限公司办理按揭贷款，韩艳未能按照约定按期偿还按揭贷款。 松原宁江惠民村镇银行股份有限公司按照其与滨海房地产公司签订《按揭贷款业务合作协议》约定，在指定账户中扣除韩艳逾期未偿还的贷款455234.33元，滨海房地产公司为韩艳承担连带保证责任，故原告滨海房地产公司对此享有追偿权，韩艳理应偿还原告滨海房地产公司替其垫付的按揭贷款455234.33元。 原告主张被告自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息，符合法律规定，本院予以支持。 现原告主张以被告第一次迟延交付房屋贷款之日起算利息，本院认为应当以不同本金分段计算利息符合法律规定。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告韩艳于本判决生效后立即偿还原告吉林省滨海房地产开发有限公司代为支付银行按揭贷款455234.33元；并以82967.66元为本金自2017年6月30日起，以126880.87元为本金
摘要
吉林省滨海房地产开发有限公司与韩艳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
松原市宁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0702民初4295号 原告：吉林省滨海房地产开发有限公司，住所地松原经济技术开发区镜湖区。 法定代表人：朱海宽，经理。 委托代理人：常静，吉林车宏伟律师事务所律师。 被告：韩艳，女，汉族，1974年11月6日生，住址松原市经济技术开发区新天地万福小区。 原告吉林省滨海房地产开发有限公司（以下简称滨海房地产公司）诉被告韩艳买卖合同纠纷……