占有物返还纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第2279号

经济适用住房是指政府提供政策优惠，按照有关标准建设，限定套型面积、销售价格及租金标准，面向本市城镇中低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房。经济适用房的取得仍需以购房者支付对价为基础，故经济适用房有别于计划经济下的福利住房，购房者在购买经济适用房后并不因此而丧失所居住公房的同住人资格。冯瑞娣主张冯明、季彩琴、冯秋韵应迁出系争房屋，并无相关法律依据；另一方面，改善、提高居住条件，是每户家庭所希望并追求的，但对所需付出的成本自然也是每户家庭需要衡量的，本案中，购买经适房的价款是冯明、季彩琴、冯秋韵全额出资的，在此情形下，如要调整系争房屋的居住常态，应由该户内家庭人员共同协商确定。根据《中华人民共和国民法通则》第五条、第六条的规定，冯瑞娣要求冯明、季彩琴、冯秋韵迁出系争房屋的诉讼请求，经审查，不符合该规定的要求，依法不应支持。据此，判决如下：冯瑞娣要求冯明、季彩琴、冯秋韵从上海市瑞金二路XXX弄XXX号三楼房屋迁出的诉讼请求，不予支持。案件受理费人民币80元，由冯瑞娣负担。冯瑞娣不服原审法院判决，向本院提起上诉称，冯明、季彩琴、冯秋韵以居住困难为由申请经济适用房，但在得到经济适用房

经济适用住房是指政府提供政策优惠，按照有关标准建设，限定套型面积、销售价格及租金标准，面向本市城镇中低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房。经济适用房的取得仍需以购房者支付对价为基础，故经济适用房有别于计划经济下的福利住房，购房者在购买经济适用房后并不因此而丧失所居住公房的同住人资格。冯瑞娣主张冯明、季彩琴、冯秋韵应迁出系争房屋，并无相关法律依据；另一方面，改善、提高居住条件，是每户家庭所希望并追求的，但对所需付出的成本自然也是每户家庭需要衡量的，本案中，购买经适房的价款是冯明、季彩琴、冯秋韵全额出资的，在此情形下，如要调整系争房屋的居住常态，应由该户内家庭人员共同协商确定。根据《中

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第2279号上诉人（原审原告）冯瑞娣，女，1936年10月17日出生，汉族，住上海市。委托代理人冯某，男，1965年9月15日出生，汉族，户籍所在地上海市。被上诉人（原审被告）冯明，男，1962年8月6日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审被告）季彩琴，女，1966年12月28日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审被告）冯秋韵……