农村土地承包合同纠纷 （2019）苏01民终8257号

法人合法的民事权益受法律保护。在本案中，双方间订立的《浦口区永宁镇专业承包合同书》合法有效，依法受法律保护，因此，双方应诚实守信，依法履行各自的合同义务；现双方已依合同履行、并已履行完毕。在合同履行完毕后，大桥居委会要求纪筱林返还合同标的物即案涉的渔场，符合法律规定，纪筱林亦应信守合同约定，在合同履行期满后将合同标的物返还给大桥居委会。纪筱林在抗辩意见中以其依照合同约定享有承包优先权，在大桥居委会确定渔场对外承包的情况下，其可以继续签订承包合同为由，不愿向大桥居委会返还案涉的合同标的物；因纪筱林知晓其就案涉标的物所取得的承包经营权系通过招投标方式取得，大桥居委会亦告知纪筱林返还案涉渔场后，大桥居委会需通过重新招投标方式再确定承包人，届时纪筱林仍可以通过参与招投标的方式确定其是否享有相应的权利、能否再次取得案涉标的物的承包经营权，纪筱林以其该抗辩理由不向大桥居委会方履行返还合同标的物的义务，没有法律依据。纪筱林在抗辩意见中称其承包渔场后、基于合同续签的预期实施了添附行为，包括对渔场的建设等等，所有的投资要靠长期经营才能收回，如果纪筱林现在迁出会造成巨大的经济损失，有些添附物可以折价归大桥

法人合法的民事权益受法律保护。在本案中，双方间订立的《浦口区永宁镇专业承包合同书》合法有效，依法受法律保护，因此，双方应诚实守信，依法履行各自的合同义务；现双方已依合同履行、并已履行完毕。在合同履行完毕后，大桥居委会要求纪筱林返还合同标的物即案涉的渔场，符合法律规定，纪筱林亦应信守合同约定，在合同履行期满后将合同标的物返还给大桥居委会。纪筱林在抗辩意见中以其依照合同约定享有承包优先权，在大桥居委会确定渔场对外承包的情况下，其可以继续签订承包合同为由，不愿向大桥居委会返还案涉的合同标的物；因纪筱林知晓其就案涉标的物所取得的承包经营权系通过招投标方式取得，大桥居委会亦告知纪筱林返还案涉渔场后，大桥

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终8257号上诉人（原审被告）：纪筱林，男，1963年7月18日生，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：孙清华，江苏茂通（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵成娟，江苏茂通（南京）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：南京市浦口区永宁街道大桥社区居民委员会，住所地南京市浦口区永宁街道大桥社区（余家湾）。法定代表人：张焱，该居委……