民间借贷纠纷 （2019）赣0725民初793号
裁判要旨
原、被告签订的《投资开发房地产协议书》虽然约定原、被告共同投资开发房地产，但又约定被告按原告投入资金总额的65%作为利润支付给原告，从协议内容上看，原告享受固定利润却无需承担经营风险及亏损，不符合个人合伙风险共担的原则，故原、被告之间实为民间借贷法律关系，原告交付给被告的投资款2700000元，应视为借款。 被告应按约定的期限向原告归还借款。 因被告未按约定期限在2012年2月前向原告归还借款，被告应当向原告支付逾期利息，原告主张被告应自2012年3月1日起按同期银行贷款利率计算利息至还清投资款为止，符合双方约定和法律规定。 关于第三人是否应承担还款责任，何定香、郑明敏同日与兰宇、郑景舰分别签订《关于房屋所有权转让的协议》，办理房地产权变更登记后，又共同用于为郑福煌抵押贷款，可见郑福煌转账给蓝善华、郑崇富共计858000元的款项用于家庭共同生产经营，应为夫妻共同债务，其余款项应视为郑福煌的个人债务。 第三人何定香应对夫妻共同债务858000元承担共同还款责任，郑明敏无需为郑福煌、何定香婚姻存续期间的夫妻共同债务及郑福煌的个人债务承担还款责任。 原告在庭审辩论中提出赠与无效，与本案并非同
摘要
王承清、陈福香等与郑福煌民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省崇义县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0725民初793号原告：王承清，男，1972年2月18日生，汉族，住江西省赣州市崇义县。 原告：陈福香，女，1965年3月12日生，汉族，住江西省赣州市崇义县。 委托诉讼代理人：王承清。 两原告共同委托诉讼代理人：邹传洪，江西海青律师事务所律师。 被告：郑福煌，男，1964年1月20日生，汉族，住江西省赣州市崇义县。 第三人：郑明敏，男，199……