民间借贷纠纷 （2017）浙03民初157号
裁判要旨
结合本案事实及诉辩意见，双方争议焦点为：涉案款项性质与法律关系，以及民事责任承担主体。关于本案法律关系性质。华田实业公司主张2010年1月21日《投资款凭证书》确认的2000万元属合作开发房地产项目投资款。本院认为，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第十四条规定，合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供土地使用权、资金等作为共同投资，���享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。《投资协议书》虽约定池万升投资2000万元参与开发“巴黎大厦”项目，但该协议书约定池万升不参与经营、不承担非不可抗力导致的投资风险，以及投资款三年到期后支付100%的固定回报等内容，明显有悖共同投资、共享利润、共担风险的合作开发房地产合同法律关系性质。根据该《解释》第二十六条“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同”之规定，并结合叶明恩在2016年10月15日出具的《还款承诺书》中“向你借款4000万元”的表述，故该2000万元应认定为借款。叶明恩称该《还款承诺书》系池万升拟写，并在其要求
摘要
池万升与叶明恩、陈小红等民间借贷纠纷一审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
中华人民共和国浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙03民初157号原告：池万升（CHI.Wangsheng），男，1959年5月5日出生，法兰西共和国国籍，住广东省东莞市���委托诉讼代理人：周光、毛林辉，浙江光正大律师事务所律师。被告：叶明恩，男，1949年10月26日出生，汉族，户籍地：浙江省温州市鹿城区，现暂住陕西省西安市。被告：陈小红，女，1958年3月3日出生，汉族，……