居间合同纠纷 （2016）京02民终6336号

根据委托书第七条违约责任（一）委托人违约责任第3条约定：委托人在委托期限内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金；但双方在本协议第二条中约定为非独家委托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外。故2011年3月4日孙兴民与麦当劳公司签订《租赁合同》后，该出租行为即使不是在瑞珀斯公司的居间下完成，而是如孙兴民所述系其与麦当劳公司直接接洽签订，受委托书第七条约定约束，那么孙兴民亦应按本委托书约定向受托人支付相关费用，标准相当于一个月的租金。《租赁合同》约定保底租金为第一年至第三年租金人民币860000元/年，故瑞珀斯公司要求孙兴民支付服务费71666元，依据充分，一审法院予以支持。综上所述，孙兴民的抗辩理由，证据不足，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零九条、第四百二十六条之规定，判决：孙兴民给付北京瑞珀斯百思量行投资顾问有限责任公司服务费七万一千六百六十六元，于判决生效后七日内履行。如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债

根据委托书第七条违约责任（一）委托人违约责任第3条约定：委托人在委托期限内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金；但双方在本协议第二条中约定为非独家委托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外。故2011年3月4日孙兴民与麦当劳公司签订《租赁合同》后，该出租行为即使不是在瑞珀斯公司的居间下完成，而是如孙兴民所述系其与麦当劳公司直接接洽签订，受委托书第七条约定约束，那么孙兴民亦应按本委托书约定向受托人支付相关费用，标准相当于一个月的租金。《租赁合同》约定保底租金为第一年至第三年租金人民币860000元/年，故瑞珀斯公司要求孙兴民支付服务费71666元，依据充

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终6336号上诉人（原审被告）孙兴民，男，1962年2月4日出生。委托代理人孙辉，北京有因律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京瑞珀斯百思量行投资顾问有限责任公司，住所地北京市朝阳区亮马桥路32号11层1216室。法定代表人田晨红，总经理。上诉人孙兴民因与被上诉人北京瑞珀斯百思量行投资顾问有限责任公司（以下简称瑞珀斯公司）居间合同纠纷一……