合同纠纷 （2016）桂06民终16号

驮近一组、驮近二组与陆思成签订的《保全协议书》是三方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均认可陆思成交由调处办保管的“保全金”27375元的性质是土地租金，是陆思成自2006年元月1日至2012年元月1日期间经营使用驮近一组与驮近二组之间争议山场所支付的费用；但各方当事人对《保全协议书》第三条所约定的领取条件存在分歧。驮近二组主张该条款的“裁决、判决”是指人民法院的裁定书或判决文书；“胜诉”，指的是被诉的上政裁（2012）15号《行政处理决定书》的效力由法院判决的结果确定（胜败），因上政裁（2012）15号《行政处理决定书》已被生效的法院判决撤销，故已经确定了驮近二组胜诉，进而应由其领取该笔款项。陆思成、调处办、驮近一组则认为，既然该笔款项各方均认为是争议土地的租金，那么该笔款项就应当归属于争议山的权属所有人，现争议山的权属尚未确定，故领取条件尚未成就。本院认为，各方当事人均认可陆思成交由调处办保管的“保全金”27375元的性质是土地租金，土地租金的归属应为争议土地的合法所有权人所拥有，即领取该笔款项的前提是争议山场的权属已经确权。生效的（2014

驮近一组、驮近二组与陆思成签订的《保全协议书》是三方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均认可陆思成交由调处办保管的“保全金”27375元的性质是土地租金，是陆思成自2006年元月1日至2012年元月1日期间经营使用驮近一组与驮近二组之间争议山场所支付的费用；但各方当事人对《保全协议书》第三条所约定的领取条件存在分歧。驮近二组主张该条款的“裁决、判决”是指人民法院的裁定书或判决文书；“胜诉”，指的是被诉的上政裁（2012）15号《行政处理决定书》的效力由法院判决的结果确定（胜败），因上政裁（2012）15号《行政处理决定书》已被生效的法院判决撤销，故已经确

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂06民终16号上诉人（一审原告）上思县那琴乡那琶村驮近第二村民小组。代表人梁善权，该组组长。委托代理人黄英山，广西南港律师事务所律师。委托代理人谭毅，男，1958年6月1日出生，壮族，住广西上思县。被上诉人（一审被告）陆思成，男，1960年6月2日出生，壮族，住广西上思县。被上诉人（一审被告）上思县调解处理土地山林水利纠纷办公室，住……