相邻关系纠纷 （2018）京03民终11306号
裁判要旨
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、便利生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，双方签订的书面《有好约定》，系双方真实意思表示，当属合法有效，双方均应遵照执行。《有好约定》第一条双方约定宋东山以后墙为准向前平移30厘��作为滴水，双方对此条的理解存在争议，根据约定签订当时两家尚未开始翻建房屋，宋东山家后墙尚未拆除的背景，法院认定向前平移的对象应为宋东山家整体后墙，宋东山辩称仅约定了建房部分向前平移不符合签订《有好约定》时的状态，法院对此不予采信。现宋东山仅将其北房后山墙向前平移30厘米作为滴水，其余部分仍按原后墙位置垒建砖墙，宋东山的行为违反诚实信用原则，亦违反双方约定，宋东方要求其拆除垒建在北房东山墙北端至东院墙之间的砖墙于法有据，法院予以支持。就女儿墙及北房房檐问题，双方一同翻建房屋，通过庭审中双方的陈述以及所签订的《有好约定》，双方已经就具体翻建方案达成一致意见，且在法院释明的情况下，双方均未提交证据证明建房前已取得相关批准手续，故法院对宋东方要求宋东山拆除二层屋顶北面女儿墙及北房房檐10公分的诉求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、《中华人民
摘要
宋东山与宋东方相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终11306号上诉人（原审被告）：宋东山，男，1972年9月9日出生，汉族，北京市海淀区居民，现住北京市平���区。委托诉讼代理人：卢继前，女，1971年9月3日出生，汉族，北京市海淀区居民，现住北京市平谷区。委托诉讼代理人：陈洁，北京市东清律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宋东方，男，1977年8月15日出生，汉族，北京市平谷区居民……