确认合同无效纠纷 （2019）桂03民终1563号

《中华人民共和国物权法》第六十条规定：“对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;”本案涉讼山场系原告四个村民小组的集体共有山场，集体行使权利时必须经全体共有人同意。本案山场承包合同未经原告全州县昌郑村委第四村民小组同意，事后也未经第四村民小组追认，应当认定合同无效。因双方当事人只对合同效力发生争议，对合同确认无效后财产损失双方均未提出处理意见。考虑到山场承包合同已履行一年多,被告已实际做了大量投入，且原告大部分村民有不同程度开垦集体荒山种植经济作物的行为，因此对合同确认无效后的财产损失由原告召开村民会议后另案处理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国物权法》第六十条，《中华人民共和国合同法》第五十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条之规定，判决：原告全州县昌郑村委郑家村（即第五、六、七村民小组）与被告郑相玉2017年10月23日签订的《山场承包合同》无效。本案减半收取受理费50元,原告全州县昌郑村委第五、六、七村民小

《中华人民共和国物权法》第六十条规定：“对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;”本案涉讼山场系原告四个村民小组的集体共有山场，集体行使权利时必须经全体共有人同意。本案山场承包合同未经原告全州县昌郑村委第四村民小组同意，事后也未经第四村民小组追认，应当认定合同无效。因双方当事人只对合同效力发生争议，对合同确认无效后财产损失双方均未提出处理意见。考虑到山场承包合同已履行一年多,被告已实际做了大量投入，且原告大部分村民有不同程度开垦集体荒山种植经济作物的行为，因此对合

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂03民终1563号 上诉人（原审被告）：郑相玉，男，1968年11月3日出生，汉族，农民，住广西壮族自治区全州县。 委托诉讼代理人：王辉，全州县中心法律事务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：全州县枧塘镇昌郑村委第四村民小组（清里塘村）。 诉讼代表人：郑千秋，该村民小组组长。 被上诉人（原审原告）：全州县枧塘镇昌郑村委第五村民小……