金融借款合同纠纷 （2019）桂0502民初2600号
裁判要旨
原告与被告钟世凤签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的合同，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。 原告依约将借款发放给被告钟世凤，已履行出借义务，但被告钟世凤未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约。 根据合同的约定，原告有权要求宣布贷款提前到期，故原告要求确认双方签订的合同项下贷款全部提前到期并要求被告钟世凤提前偿还相应贷款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 对于被告北海锦源房地产开发有限公司的连带责任问题，因双方当事人在案涉贷款合同中已明确约定被告北海锦源房地产开发有限公司为借款人的贷款本息提供阶段性连带责任保证，且保证期限为借款人办妥所购房屋抵押登记手续且贷款人收到他项权证之日止。 现案涉房屋未办理正式抵押登记手续，原告的起诉仍在保证期间内，因此被告北海锦源房地产开发有限公司应按约对被告钟世凤的贷款本息承担保证责任，故原告的该项诉讼请求，于法有据，本院亦予以支持。 就抵押物的优先受偿权问题，原被告虽已就涉案抵押物办理预售商品房抵押权预告登记手续，但该抵押权预告登记并非现实的
摘要
中国银行股份有限公司北海分行与钟世凤、北海锦源房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0502民初2600号 原告：中国银行股份有限公司北海分行，营业场所广西北海市北海大道（国际金融大厦），统一社会信用代码：91450500899304845P。 负责人：张军健，行长。 委托诉讼代理人：苏珊珊，女，汉族，1982年8月29日出生，住广西北海市海城区，系公司员工。 委托诉讼代理人：王铭燕，女，汉族，1987年……