不当得利纠纷 （2018）陕04民终407号
裁判要旨
公民的合法财产受法律保护。因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案中，陈奶同所在户共5人，按照协议可以730元/㎡的价格对300㎡的安置面积进行产权调换，对超出部分的面积则按照市场价进行计算，故本案的焦点为陈奶同因梁莎的原因以730元/㎡的价格产权调换60㎡的安置面积是否构成不当得利。本院认为，按照房屋征收产权调换协议的约定和《安置方案》的规定，陈奶同一户房屋所属的陈老户寨村人均安置建筑面积为60㎡，被征收人按户选择安置用房，安置房总面积超出安置面积5㎡以内部分（含5㎡）按安置价计算，超出安置面积5㎡以上的部分按商品价计算，陈奶同总面积为303.65㎡的产权调换房屋均是以730元/㎡的价格获得，其中的60㎡是基于梁莎作为被安置人的名义，否则陈奶同只能以市场价取得这60㎡，故陈奶同因梁莎的原因以低于市场价的价格获得60㎡房屋已经构成不当得利。至于市场价，《安置方案》中放弃每人60㎡安置面积补助费（每平方米1800元）可以作为参考，不当利益的数额应为64200元[（1800元/㎡-730元/㎡）×60㎡]。梁莎要求按照1800元/㎡计算，因60㎡安置面积的取
摘要
梁莎与陈奶同不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷
正文（节选）
陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕04民终407号上诉人（原审原告）：梁莎，女，汉族，1986年1月2日出生，住陕西省咸阳市渭城区，现住咸阳市秦都区，上诉人（原审被告）：陈奶同，男，汉族，1961年3月14日出生，住陕西省咸阳市渭城区，现住咸阳市秦都区，委托诉讼代理人：陈敏祥，咸阳市秦都区148法律服务所法律工作者。上诉人梁莎因与上诉人陈奶同不当得利纠纷一案,不服咸阳市渭城区……