财产损害赔偿纠纷 （2016）云01民终4604号

关于被告腾达公司的辩解：一、被告腾达公司辩解其并非本案财产损害赔偿的行为人，但未提交相应证据证实。一审法院根据原告提交的被告与其他被拆迁人签订的《拆迁补偿安置协议书》，确认被告腾达公司为涉案地块的拆迁人，亦为本案适格主体；二、本案是基于原告谢琼华房屋被拆除，其物权受到侵害的情形之下提起的诉讼，被损害的状态自2009年延续至今，本案未过诉讼时效。关于原告的诉讼请求，一审法院认为，本案原、被告虽未对原南窑村双龙大院211号、2××号房屋签订《拆迁安置补偿协议书》，但官渡区城中村改造领导小组官城改办[2008]65号《关于对南窑片区城中村改造征地拆迁补偿方案的批复》确定的拆迁安置补偿办法适用于本法，被告以此为依据与其他拆迁户签订的拆迁安置补偿协议对本案具有参考价值。据此，一审法院确认对原告谢琼华已被拆除的房屋按每平方米4200元进行赔偿；原南窑村双龙大院211号、2××号房屋产权证登记的性质为住宅，面积共计170平方米，属于[2008]65号《关于对南窑片区城中村改造征地拆迁补偿方案的批复》中的有证房产，一审法院根据房屋产权登记的记载确认原告谢琼华被拆迁房屋为170平方米的住宅。而根据原告提

关于被告腾达公司的辩解：一、被告腾达公司辩解其并非本案财产损害赔偿的行为人，但未提交相应证据证实。一审法院根据原告提交的被告与其他被拆迁人签订的《拆迁补偿安置协议书》，确认被告腾达公司为涉案地块的拆迁人，亦为本案适格主体；二、本案是基于原告谢琼华房屋被拆除，其物权受到侵害的情形之下提起的诉讼，被损害的状态自2009年延续至今，本案未过诉讼时效。关于原告的诉讼请求，一审法院认为，本案原、被告虽未对原南窑村双龙大院211号、2××号房屋签订《拆迁安置补偿协议书》，但官渡区城中村改造领导小组官城改办[2008]65号《关于对南窑片区城中村改造征地拆迁补偿方案的批复》确定的拆迁安置补偿办法适用于本法，

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终4604号上诉人（原审原告）：谢琼华，女，1963年6月27日出生，汉族，住昆明市西山区。委托诉讼代理人：朱有洲，男，住昆明市盘龙区，特别授权代理。委托诉讼代理人：王琳，云南刘胡乐律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：云南腾达运通置业有限公司。住所地：昆明市官渡区永平路**号鑫都韵城*栋***室。法定代表人：陈华才，董事……