合同纠纷 （2016）鄂01民终7426号

公民的合法财产受法律保护，张旭与武汉盛之源置业有限公司签订《房屋拆迁安置补偿协议书》中所约定的被拆迁房屋包括了张志生在与案外人罗友珍离婚时分得的一套房屋，张旭就该部分该房屋签订拆迁安置补偿协议的行为侵害了张志生的合法财产权。现张志生认可该拆迁安置补偿协议的效力，要求根据自己所有的房屋占被拆迁房屋的面积比例分得相应的拆迁还建房屋，有事实和法律依据，依法应予支持。关于张志生离婚时分得的房屋占被拆迁房屋的面积比例应当如何确认，张志生主张离婚分割时两层四套房屋面积相等，且从离婚分割到拆迁还建面积并未发生变化，故其分得的一套房屋所占比例为四分之一；张旭和武汉盛之源置业有限公司主张该房屋从离婚分割到拆迁还建，因加盖面积发生了变化，且离婚后原房屋二楼部分垮塌，是张旭和案外人罗友珍修复的，但未在法庭确定的举证期限内提交相应的证据加以证明，武汉盛之源置业有限公司提交的证据二中建房许可证虽对建房面积有描述，但不能证明该房屋建成时的面积与办理建房许可证的面积相一致。根据《最高人民法院关于﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条的规定，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事

公民的合法财产受法律保护，张旭与武汉盛之源置业有限公司签订《房屋拆迁安置补偿协议书》中所约定的被拆迁房屋包括了张志生在与案外人罗友珍离婚时分得的一套房屋，张旭就该部分该房屋签订拆迁安置补偿协议的行为侵害了张志生的合法财产权。现张志生认可该拆迁安置补偿协议的效力，要求根据自己所有的房屋占被拆迁房屋的面积比例分得相应的拆迁还建房屋，有事实和法律依据，依法应予支持。关于张志生离婚时分得的房屋占被拆迁房屋的面积比例应当如何确认，张志生主张离婚分割时两层四套房屋面积相等，且从离婚分割到拆迁还建面积并未发生变化，故其分得的一套房屋所占比例为四分之一；张旭和武汉盛之源置业有限公司主张该房屋从离婚分割到拆迁还

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终7426号上诉人（原审被告）：张旭，男，1978年10月8日出生，汉族，自由职业，武汉市人，住武汉市洪山区。委托诉讼代理人：曾昭逊，湖北光谷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张志生，男，1949年12月18日出生，汉族，武汉市人，退休职工，住武汉市洪山区。原审第三人：武汉盛之源置业有限公司，住所地武汉市汉阳区龙阳大道特8号。法定代……