确认合同无效纠纷 （2014）乌中民四终字第138号

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”本案的争议焦点是赵淑英与谭向阳签订的房屋买卖合同是否存在恶意串通损害杨思远的行为。所谓恶意串通是指在买卖活动中，双方以损害他人利益为目的，弄虚作假的违法行为。其构成要件，一、双方有损害第三人的恶意，即明知该行为会造成国家、集体或第三人损害，而故意为之。如果双方或一方不知或不应当知道其行为的损害后果，不构成恶意。二、需要有恶意串通的双方事先存在着同谋，首先是指双方存在共同目的，即串通的双方都希望通过实施某种行为而损害国家、集体或第三人的利益，共同的目的表现为当事人事先达成一致的协议，也可以是一方做出意思表示而对方或其他当事人明知。本案中，赵淑英与谭向阳于2010年3月12日已经签订了房屋买卖合同，2012年签订的房产转让合同是为了办理产权过户手续而签订的制式合同。杨思远与第三人刘东感情在2012年发生纠纷。据此不能认定赵淑英与谭向阳

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”本案的争议焦点是赵淑英与谭向阳签订的房屋买卖合同是否存在恶意串通损害杨思远的行为。所谓恶意串通是指在买卖活动中，双方以损害他人利益为目的，弄虚作假的违法行为。其构成要件，一、双方有损害第三人的恶意，即明知该行为会造成国家、集体或第三人损害，而故意为之。如果双方或一方不知或不应当知道其行为的损害后果，不构成恶意。二、需要有恶意串通的双方事先

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第138号上诉人（原审原告）：杨思远。委托代理人：雷建华，新疆元正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵淑英。被上诉人（原审被告）：谭向阳。委托代理人：马金玉。原审第三人：刘东。委托代理人：杨磊。上诉人杨思远因确认合同无效纠纷一案，不服乌鲁木齐市新市区人民法院（2013）新民三初字第411号民事判决，向本院提起上诉。……