金融借款合同纠纷 （2019）苏0106民初9495号
裁判要旨
原告农业银行与被告李晶签订的《个人购房担保借款合同》《南京市房地产抵押合同》，与被告卧龙湖公司签订的《个人购房担保借款合同》均系各方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。 原告农业银行依约发放贷款后，被告李晶未能按期还本付息，应承担违约责任。 另合同约定贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失（包括但不限于律师费、差旅费等），故原告农业银行主张由被告李晶承担本案律师费37000元，本院予以支持。 被告张佩签署《配偶（产权共有人）声明书》，应承担共同还款的责任。 作为连带责任保证人，被告卧龙湖公司应对被告李晶的上述全部债务及费用承担连带保证责任。 被告李晶以其名下位于南京市溧水区的房产为上述借款提供抵押，并办理了预抵押登记，故原告农业银行对抵押物有权与被告李晶协议折价或对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 关于被告卧龙湖公司的答辩意见，在《个人购房担保借款合同》第9.1.4条第8款中已有约定，本院对于答辩意见不予采信。 原告农业银行诉称事实有个人购房担保借款合同、借款凭证、划款授权书、南京市房地产抵押合同、农业银行客户端逾期查询清单、共同还款承诺书、结婚证、委托代理
摘要
原告中国农业银行股份有限公司南京城北支行与被告李晶、张佩、南京卧龙湖置业有限公司金融借款合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0106民初9495号原告：中国农业银行股份有限公司南京城北支行，统一社会信用代码91320100834920516M，住所地江苏省南京市鼓楼区湖南路8-3号。 负责人：朱颖，该支行行长。 委托诉讼代理人：李峻，江苏天晖律师事务所律师，执业证号13201200710222202。 被告：李晶，女，1988年5月27日出生，汉族，住所地吉林省……