物权保护纠纷 （2021）新23民终1099号

根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，负有举证责任的当事人应当承担不利的后果。原告依据法院于2016年8月10日作出的（2016）阜执字第475号执行裁定书，基于其所有权人身份要求被告返还案涉房屋。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十一条规定：基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。本案中，案涉房屋涉及房屋拆迁补偿问题，房屋拆迁涉及被拆迁人安身立命的重大利益，被拆迁人合法利益得不到有效保护会造成严重的社会问题。为维护社会安定，相关的法律、行政法规、司法解释等均侧重于对被拆迁人利益予以特别保护。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。本条款是

根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，负有举证责任的当事人应当承担不利的后果。原告依据法院于2016年8月10日作出的（2016）阜执字第475号执行裁定书，基于其所有权人身份要求被告返还案涉房屋。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十一条规定：基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。本案中，案涉房屋涉及房屋拆迁补偿问题，房屋拆迁涉及被拆迁人安身立命的重大利益，被拆迁人合法利益得不到有效保护

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新23民终1099号 上诉人（原审原告）：木垒县国信天合小额贷款有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州木垒哈萨克自治县人民南路木垒大酒店院内。 法定代表人：杨振国，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李晓龙，新疆天阳律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：许新玲，女，1971年8月1日出生，住新疆维吾尔自治区。 上诉……