合同纠纷 （2021）渝02民终914号

冉术梅持有的《社员林地使用证》系由原四川省奉节县新贺人民公社革命委员会所颁发，鉴于当地林业部门后来未发放新的林权证等权属证书。本着尊重历史和现实，认定冉术梅持有的《社员林地使用证》系合法取得，冉术梅对林地使用证上载明的“沙良子”和“下河坝腰岩”两块地块享有合法的使用权。本案中，苏祖福、冉术梅作为自然人，新贺电力公司作为从事水力发电的企业，双方在民事活动中系平等的民事主体。双方均未举示当地政府主管部门有关案涉土地征用的任何政策与法律文件，故双方在本案中签订的《土地征用合同书》中的“征用”并不等同于《中华人民共和国土地管理法》第二条规定的“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”中“征用”二字的法律含义。此处的“征用”应当理解为“使用”“占用”“租用”。案涉《土地征用合同书》系各方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。从该合同目的来看，新贺电力公司是因改扩建电站工程需要“征用”相关土地，各方在合同中明确约定“征用”土地的范围的小地名为“幺岩”，由于“幺”字与“腰”字同音，考虑到发音和方言问题以及合同履行情况，本院认定

冉术梅持有的《社员林地使用证》系由原四川省奉节县新贺人民公社革命委员会所颁发，鉴于当地林业部门后来未发放新的林权证等权属证书。本着尊重历史和现实，认定冉术梅持有的《社员林地使用证》系合法取得，冉术梅对林地使用证上载明的“沙良子”和“下河坝腰岩”两块地块享有合法的使用权。本案中，苏祖福、冉术梅作为自然人，新贺电力公司作为从事水力发电的企业，双方在民事活动中系平等的民事主体。双方均未举示当地政府主管部门有关案涉土地征用的任何政策与法律文件，故双方在本案中签订的《土地征用合同书》中的“征用”并不等同于《中华人民共和国土地管理法》第二条规定的“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝02民终914号上诉人（原审原告）：苏祖福，男，1957年8月10日出生，汉族，住重庆市奉节县。上诉人（原审原告）：冉术梅，女，1966年3月18日出生，汉族，住重庆市奉节县。委托诉讼代理人：苏祖福，男，1957年8月10日出生，汉族，住重庆市奉节县，系冉术梅丈夫，特别授权。被上诉人（原审被告）：奉节县新贺电力有限责任公司，住所地重庆市奉节县兴……