合同纠纷 （2017）浙07民终5809号

原告钱国强为能够让第三人钱磊和被告杨菁晶结婚后有房可住，在二人恋爱期间出资支付了购买商品房即金华市的首付款（含定金）305000元，并将该房屋登记在被告杨菁晶个人名下。考虑到被告与第三人此前曾为夫妻关系，案涉房屋买卖后也确曾举行婚礼并有共同居住的事实，可以认定原告的上述行为实为对被告的附条件赠与，而该条件即为被告杨菁晶与第三人缔结婚姻关系。现被告杨菁晶与钱磊尚未登记结婚即已结束恋爱关系，原告赠与行为所附条件已不能实现，被告占有上述款项的法律基础亦已丧失。故原告要求被告返还其支付的首付款305000元的诉讼请求，合法有据，应予以支持。因原告未提交充分证据证明其支付案涉房屋购置税费、装修费等的事实，对其要求被告返还上述相关费用的诉讼请求，难以支持。被告提出因第三人欠付其借款本息，故与第三人约定以房抵债，将案涉房屋登记于被告名下的辩解，无充足证据证明，应不予采信。如被告与第三人之间还存在其他债权、债务关系，双方均可另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、第一百八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告杨菁晶于判决生效之日起十日内返还原告钱

原告钱国强为能够让第三人钱磊和被告杨菁晶结婚后有房可住，在二人恋爱期间出资支付了购买商品房即金华市的首付款（含定金）305000元，并将该房屋登记在被告杨菁晶个人名下。考虑到被告与第三人此前曾为夫妻关系，案涉房屋买卖后也确曾举行婚礼并有共同居住的事实，可以认定原告的上述行为实为对被告的附条件赠与，而该条件即为被告杨菁晶与第三人缔结婚姻关系。现被告杨菁晶与钱磊尚未登记结婚即已结束恋爱关系，原告赠与行为所附条件已不能实现，被告占有上述款项的法律基础亦已丧失。故原告要求被告返还其支付的首付款305000元的诉讼请求，合法有据，应予以支持。因原告未提交充分证据证明其支付案涉房屋购置税费、装修费等的事实

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终5809号上诉人（原审原告）：钱国强，男，1954年12月21日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。委托诉讼代理人：柯銮，浙江畅想律师事务所律师。委托诉讼代理人：ＸＸ，浙江畅想律师事务所律师。上诉人（原审被告）：杨菁晶，女，1985年2月25日出生，汉族，住浙江省义乌市。委托诉讼代理人：傅翔宇，浙江存道律师事务所律师。被上诉人（原审第三……