合同纠纷 （2019）湘12民终2163号

上诉人洪江农商行与被上诉人鼎盛公司经自愿协商，于2011年8月15日签订的《土地使用权转让合同书》合法有效，且业已履行，对此并无争议。根据上诉人的上诉请求，结合业已查明案件事实，本案争议的焦点是：一、《土地使用权转让合同书》第五条的争议与履行及是否违约；二、起诉是否超过诉讼时效；三、《鉴定意见书》能否作为本案证据采信。现评述如下：一、关于《土地使用权转让合同书》第五条的争议与履行及是否违约的问题1、如何理解与确定《土地使用权转让合同书》第五条“洪江农商行将土地附着物拆迁完毕”与“鼎盛公司付清第二期土地款30128000元的时间”，因对合同条款的理解各不相同，是本案当事人在履行合同中，对履行顺序发生的主要争议。根据上诉人洪江农商行与被上诉人鼎盛公司签订的《土地使用权转让合同》第五条“土地价款的支付本合同约定的土地转让价款42128000元，采取分期付款方式，由乙方分二期向甲方付清。其中：第一期于本合同签订之日付清12000000元；第二期30128000元在甲方将土地附着物拆迁完毕后，付清土地款。如遇其他客观原因，最迟于2012年8月15日前付清。”约定，根据其中“第二期30128000

上诉人洪江农商行与被上诉人鼎盛公司经自愿协商，于2011年8月15日签订的《土地使用权转让合同书》合法有效，且业已履行，对此并无争议。根据上诉人的上诉请求，结合业已查明案件事实，本案争议的焦点是：一、《土地使用权转让合同书》第五条的争议与履行及是否违约；二、起诉是否超过诉讼时效；三、《鉴定意见书》能否作为本案证据采信。现评述如下：一、关于《土地使用权转让合同书》第五条的争议与履行及是否违约的问题1、如何理解与确定《土地使用权转让合同书》第五条“洪江农商行将土地附着物拆迁完毕”与“鼎盛公司付清第二期土地款30128000元的时间”，因对合同条款的理解各不相同，是本案当事人在履行合同中，对履行顺序

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘12民终2163号上诉人（原审被告）：湖南洪江农村商业银行股份有限公司，住所地洪江市黔城镇雪峰大道统一社会信用代码91431200582769900U。法定代表人：谢宏斌。委托诉讼代理人：杨荣春，湖南五溪律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁良，湖南环海律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：洪江市人民政府，住所地洪江市黔城镇雪峰大道行政中心大楼。……