排除妨害纠纷 （2014）聊民一终字第500号

东阿县盛世华府7号楼3单元1楼西户房屋所有权人于2012年2月24日变更登记为原告张桂兰，由东阿县房地产管理处出具的东阿房权证铜城字第××号房屋所有权证为凭，本院应予确认。原告张桂兰依据东阿县人民法院（2013）东执字第147号民事裁定书，将剩余的53.5万元售房款直接过付给被告的债权人于连军，由东阿县人民法院（2013）东执字第147号民事裁定书、2013年6月18日东阿县人民法院执行笔录及于连军于2013年6月18日书写的收到条为凭，本院应予确认。原告将剩余的53.5万元售房款通过东阿县人民法院直接过付给被告的债权人于连军，应当视为原告已将售房款支付给了被告，原告履行了房屋买卖合同中原告方的合同义务，且涉案楼房也已经完成了房屋所有权变更登记，东阿县盛世华府7号楼3单元1楼西户房屋所有权人为原告张桂兰。二被告一直占有原告张桂兰的房屋，实属不当，故本院对原告的诉讼请求应予支持。被告因原告未将房款给被告，不同意搬出涉案房屋的主张，本院不予支持。综上所述，为维护双方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下：被告庄辉、被告苏树娟于本判决生效之日起十日之内搬离原

东阿县盛世华府7号楼3单元1楼西户房屋所有权人于2012年2月24日变更登记为原告张桂兰，由东阿县房地产管理处出具的东阿房权证铜城字第××号房屋所有权证为凭，本院应予确认。原告张桂兰依据东阿县人民法院（2013）东执字第147号民事裁定书，将剩余的53.5万元售房款直接过付给被告的债权人于连军，由东阿县人民法院（2013）东执字第147号民事裁定书、2013年6月18日东阿县人民法院执行笔录及于连军于2013年6月18日书写的收到条为凭，本院应予确认。原告将剩余的53.5万元售房款通过东阿县人民法院直接过付给被告的债权人于连军，应当视为原告已将售房款支付给了被告，原告履行了房屋买卖合同中原告方

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）聊民一终字第500号上诉人（原审被告）庄辉，男，1983年7月8日出生，汉族，自有职业，住东阿县。上诉人（原审被告）苏树娟，女，1982年11月28日出生，汉族，自由职业，住址同上，系庄辉之妻。被上诉人（原审原告）张桂兰，女，1960年3月5日出生，汉族，农民，住聊城市经济开发区。委托代理人王仁军，山东雄迈律师事务所律师。上诉人庄辉、苏树娟因排……