物权保护纠纷 （2014）北立民终字第15号

北海市糖厂关闭后，虽然由银海区政府授权原告对其资产进行经营管理，但原糖厂与职工之间涉及安置、劳资等纠纷等系因企业改制而产生的历史遗留问题，应由有关政府部门妥善解决，原告无权单方面要求被告腾退房屋，故该诉不属于法院受理民事诉讼的范围，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定驳回原告北海银海区投资管理有限公司的起诉。上诉人不服一审裁定，上诉称：（一）一审判决查明的事实“两被告是母女，被告温朝玲是市糖厂退休职工，该厂将涉案房屋作为宿舍分给温朝玲居住，被告温朝玲于2010年12月仍按月交纳房租，房租由银海区工业和信息化局直接从其医药费补贴中扣除。”与客观事实不符。没有证据表明，市糖厂作为福利待遇分配涉案房屋给被上诉人居住。1994年北海市郊区人民政府在《关于市糖厂关停后人员安置有关问题的批复》中明确“现已符合退休条件的人员，由企业主管部门给予呈办退休手续，退休后由企业主管部门或接管单位负责管理。”被上诉人温朝玲属此类市糖厂原职工，其退休时间是1995年，自此，其与市糖厂此前发生的权利义务关系终止，其退休待遇由有关主管部门负责。被上诉人潘荫洁原虽属市糖厂职工，但其因安

北海市糖厂关闭后，虽然由银海区政府授权原告对其资产进行经营管理，但原糖厂与职工之间涉及安置、劳资等纠纷等系因企业改制而产生的历史遗留问题，应由有关政府部门妥善解决，原告无权单方面要求被告腾退房屋，故该诉不属于法院受理民事诉讼的范围，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定驳回原告北海银海区投资管理有限公司的起诉。上诉人不服一审裁定，上诉称：（一）一审判决查明的事实“两被告是母女，被告温朝玲是市糖厂退休职工，该厂将涉案房屋作为宿舍分给温朝玲居住，被告温朝玲于2010年12月仍按月交纳房租，房租由银海区工业和信息化局直接从其医药费补贴中扣除。”与客观事实不符。没有证据表

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）北立民终字第15号上诉人（一审原告）：北海银海区投资管理有限公司，住所地北海市新世纪大道北海市银海区人民政府办公楼109号房。法定代表人：顾全宏，经理。被上诉人（一审被告）：温朝玲，女，1940年11月15日出生，汉族，住北海市海城区。被上诉人（一审被告）：潘荫洁，女，1970年5月23日出生，汉族，住北海市海城区。委托代理人：莫柳茂，……