合同纠纷 （2021）湘06民终2017号

周恒与港利公司签订的《补偿协议书》中已明确载明因项目建设将对周恒房屋的日照造成影响，港利公司对周恒居住的房屋不满足大寒日2个小时日照标准或本身房屋大寒日2小时标准日照时长不足的情况将进一步严重的事实并未有所隐瞒，港利公司当时未将《港九湾（二期）建设项目日照分析报告》交给周恒，并不影响周恒对这一事实的认识。目前对于房屋日照采光的补偿，并没有统一的标准，没有证据证明周恒、港利公司约定6000元的补偿价格显失公平。故此，周恒请求撤销《补偿协议书》的诉讼请求，事实依据和法律依据不足，不予支持。港利公司无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的放弃，不影响本案的审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决：驳回周恒的诉讼请求。案件受理费减半收取50元，由周恒承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对双方争议的事实认定如下：周恒提供的通话录音、岳阳市岳阳楼区洛王街道办事处出具的《关于港九湾二期日照影响户协调完毕的告知函》

周恒与港利公司签订的《补偿协议书》中已明确载明因项目建设将对周恒房屋的日照造成影响，港利公司对周恒居住的房屋不满足大寒日2个小时日照标准或本身房屋大寒日2小时标准日照时长不足的情况将进一步严重的事实并未有所隐瞒，港利公司当时未将《港九湾（二期）建设项目日照分析报告》交给周恒，并不影响周恒对这一事实的认识。目前对于房屋日照采光的补偿，并没有统一的标准，没有证据证明周恒、港利公司约定6000元的补偿价格显失公平。故此，周恒请求撤销《补偿协议书》的诉讼请求，事实依据和法律依据不足，不予支持。港利公司无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的放弃，不影响本案的审理。综上所述，依照《中华人民共和国合

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终2017号上诉人（原审原告）：周恒，男，1974年2月13日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。被上诉人（原审被告）：湖南港利置业有限公司，住所地湖南省岳阳市岳阳楼区巴陵东路巴陵东郡105号。法定代表人：刘畅，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：刘律宏，湖南岳州律师事务所律师。委托诉讼代理人：高少博，湖南岳州律师事务所律师。上诉人周恒因……