建设工程施工合同纠纷 （2014）吉中民一终字第114号

上述合同系当事人双方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同。关于吉奥公司主张中外建违法分包问题，根据《建设工程质量管理条列》第七十八条第二款规定：“违法分包，是指下列行为：（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设施工合同交由其他单位完成的；（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（四）分包单位将其承包的工程再分包的”。本案虽然吉奥公司提供合同中约定，不允许中外建分包，但中外建将桩基础工程专业分包给长春金城工程建设有限责任公司，该公司具备静压桩施工资质，且从2010年5月18日之前进场施工直至2010年7月21日书面通知解除合同，吉奥公司作为建设单位对中外建将桩基础工程分包给长春金城工程建设有限责任公司未提出异议，视为认可分包行为，即双方通过实际行为对合同约定不得分包进行变更，故不构成违法分包。其次，关于吉奥公司主张中外建施工桩基础工程质量不合格拒绝整改一节，虽中外建承认部分静压桩未达到持力层、锤击桩未达到设计要求，但对于桩基础是否存在质量问题应以桩是否达到约

上述合同系当事人双方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同。关于吉奥公司主张中外建违法分包问题，根据《建设工程质量管理条列》第七十八条第二款规定：“违法分包，是指下列行为：（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设施工合同交由其他单位完成的；（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（四）分包单位将其承包的工程再分包的”。本案虽然吉奥公司提供合同中约定，不允许中外建分包，但中外建将桩基础工程专业分包给长春金城工程建设有限责任公司，该公司具备静压桩施工资质，且从2010年

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吉中民一终字第114号上诉人（原审原告、反诉被告）：吉林市吉奥房地产开发有限责任公司，住所地：吉林市昌邑区。法定代表人：蒯飞，该公司经理。委托代理人：梁凤林，该公司副经理。委托代理人：王晓晖，吉林吉信律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：中国对外建设有限公司，住所地：北京市。法定代表人：焦志刚，该公司总裁。委托代理人：李冬红，北京市广渡……