合同纠纷 （2016）冀03民终1713号

王文通与张卫国签订的黄金海岸半岛假日公寓《承包经营合同》及《补充协议》，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。王文通将出租房间交付给张卫国，张卫国应按协议约定给付王文通承包费用。经王文通、张湘萍结算确认，张卫国迟延给付尚欠王文通承包款项94167元，存在违约的事实清楚，张卫国应承担给付王文通尚欠承包款项的民事责任，故对王文通要求张卫国给付承包费94167元的诉讼请求，法院予以支持。张卫国迟延给付王文通承包款，因王文通在履行合同中存在出租房间不能出租、使用的情形，具有一定的违约行为，故法院对王文通主张给付其违约金的诉讼请求不予支持。庭审中张卫国认可王文通借款20000元的事实，法院对王文通主张张卫国偿还借款20000元的诉讼请求予以支持。张卫国抗辩王文通承包给张卫国的房屋在经营期间被查封了51间；王文通没有将符合对外出租条件的房屋交给张卫国，有的设备坏了，造成张卫国无法对外经营，这些损失应当由王文通给付张卫国的主张，王文通、张国卫双方在2014年4月16日签订合同之日至2014年6月30日期间，双方在合同中未明确约定具体的房间数，且根据张卫国方的记载，

王文通与张卫国签订的黄金海岸半岛假日公寓《承包经营合同》及《补充协议》，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。王文通将出租房间交付给张卫国，张卫国应按协议约定给付王文通承包费用。经王文通、张湘萍结算确认，张卫国迟延给付尚欠王文通承包款项94167元，存在违约的事实清楚，张卫国应承担给付王文通尚欠承包款项的民事责任，故对王文通要求张卫国给付承包费94167元的诉讼请求，法院予以支持。张卫国迟延给付王文通承包款，因王文通在履行合同中存在出租房间不能出租、使用的情形，具有一定的违约行为，故法院对王文通主张给付其违约金的诉讼请求不予支持。庭审中张卫国认可王文通借款2

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀03民终1713号上诉人（原审被告）：张卫国。委托代理人：邢岩坤，河北宏业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王文通。原审被告：张湘萍。上诉人张卫国为与被上诉人王文通，原审被告张湘萍合同纠纷一案，不服河北省昌黎县人民法院（2016）冀0322民初230号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年6月22日公开开庭审……