合同纠纷 （2021）粤08民终2603号

本案属于合同纠纷。依《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，引起本案纠纷的法律事实发生于民法典施行前，故本案应适用当时（即民法典施行前）的法律、司法解释的规定。依当时的《中华人民共和国合同法》第八条第二款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”，及第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，陈启荣和尚业公司虽无订立书面合同，但双方就尚业公司安排其公司员工郑迪允帮助及协助陈启荣夫妇完成购买公园一号商住小区8号楼1502房手续申办工作，及上述购房手续申办正常完成后，在陈启荣夫妇交付购房款首付后1个月内返还陈启芝荣夫妇18000元一事形成合意，合同成立，并已实际履行。该合同为双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方当事人应按合同的约定全面履行各自义务。本案中，郑迪允对陈启荣陈述的事实予以确认，即陈启荣已依照约定履行了购房付款义务，尚业公司也已协助陈启荣夫妇完成购买公园一号商住小区8号楼1502房手续申办工作，却仍未

本案属于合同纠纷。依《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，引起本案纠纷的法律事实发生于民法典施行前，故本案应适用当时（即民法典施行前）的法律、司法解释的规定。依当时的《中华人民共和国合同法》第八条第二款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”，及第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，陈启荣和尚业公司虽无订立书面合同，但双方就尚业公司安排其公司员工郑迪允帮助及协助陈启荣夫妇完成购买公园一号商住小区8号楼1502房手

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤08民终2603号上诉人（原审被告）：湛江市尚业房地产咨询有限公司，住所地：湛江市开发区乐山东路35号银隆广场B602室，社会统一信用代码：91440812MA557R6HXU。法定代表人：庞英文。被上诉人（原审原告）：陈启荣，男，汉族，1984年6月24日出生，住广东省湛江市坡头区。原审被告：郑迪允，男，汉族，1996年7月15日出生，住广……