返还原物纠纷 （2019）京0105民初49067号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 本案中，涉案房屋于2019年4月1日登记为二原告共同共有，（2019）京0105执2xxx号案件已于2019年4月1日结案，王明和无权继续占有该房屋。 关于刘连娣及王静雅是否居住在涉案房屋，几次庭审中三被告陈述前后矛盾，本院对王静雅、刘连娣不在涉案房屋居住这一说法难以采信。 故二原告主张三被告立即腾退涉案房屋并支付房屋占有使用费，于法有据，本院予以支持。 关于房屋占有使用费标准，本院结合同小区同户型的租赁市场行情予以酌定。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、第三十九条之规定，判决如下：一、被告王明和、被告刘连娣、被告王静雅于本判决生效后七日内，将位于北京市朝阳区双柳巷18号楼6层6门601号房屋腾空，并将上述房屋交付原告邵明月、原告段志兵；二、被告王明和、被告刘连娣、被告王静雅于本判决生效后七日内向原告邵明月、段志兵支付占有使用费（按照日一百

邵明月等与王明和等返还原物纠纷一审民事判决书

北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初49067号原告：邵明月，男，1987年6月14日出生，汉族，中交一局集团有限公司职员，住北京市通州区。 原告：段志兵，女，1986年3月9日出生，汉族，北京鑫国泰刃具有限公司职员，住北京市通州区。 被告：刘连娣，女，1972年9月28日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。 被告：王静雅，女，1996年10月22日出生，汉族，北京物资学……