业主撤销权纠纷 （2017）鲁01民终2835号

根据靳红霞提交证据XX号房屋所有权证、《舜玉花园小区业主大会议事规则》，可以证实靳红霞于2007年4月18日取得济南市市中区舜玉花园XX室的房屋所有权证，即取得了舜玉花园小区业主资格，享有业主权利。舜玉花园业主委员会成立于2007年8月30日之前，案涉《舜玉花园小区业主大会议事规则》是2007年8月30日制定，并在房产管理主管部门备案，舜玉花园业主委员会对舜玉花园小区行使管理权一直持续至2016年，案涉《舜玉花园小区业主大会议事规则》同样也存续至2016年的事实。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”对案涉《舜玉花园小区业主大会议事规则》行使撤销权的诉讼时效期间应从2007年8月30日起二年内。靳红霞主张撤销舜玉花园业主委员会2007年8月30日制定的《舜玉花园小区业主大会议事规则》，虽然舜玉花园业主委员会即经过换届选举后的现任业主委员会没有提出异议，认为案涉《舜玉花园小区业主大会议事规则》，虽然自2007年制定该规则一直使用至今，但违反了法定程序，不能反映大多数业主意志，应予撤销。但靳红霞未能举证证实系在

根据靳红霞提交证据XX号房屋所有权证、《舜玉花园小区业主大会议事规则》，可以证实靳红霞于2007年4月18日取得济南市市中区舜玉花园XX室的房屋所有权证，即取得了舜玉花园小区业主资格，享有业主权利。舜玉花园业主委员会成立于2007年8月30日之前，案涉《舜玉花园小区业主大会议事规则》是2007年8月30日制定，并在房产管理主管部门备案，舜玉花园业主委员会对舜玉花园小区行使管理权一直持续至2016年，案涉《舜玉花园小区业主大会议事规则》同样也存续至2016年的事实。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”对案涉《舜玉花

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁01民终2835号上诉人（原审原告）：靳红霞，女，1971年8月3日出生，汉族，无业，住济南市。委托诉讼代理人：王军，山东千舜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南市市中区舜玉花园业主委员会，住所地济南市。负责人：张国宪，主任。上诉人靳红霞因与被上诉人济南市市中区舜玉花园业主委员会（以下简称舜玉花园业主委员会）业主撤销权纠纷一案，不服济南……