农村建房施工合同纠纷 （2019）云0924民初485号
裁判要旨
原告提交的四组证据，可以证明待证事实，应予以采信，本院予以确认并在卷佐证。 经审理查明，原告与被告于2016年2月21日签订《建房施工协议》,约定原告为被告在镇康县勐捧镇蒿子坝村委会蒿子坝中组建盖两层住房一栋，协议1200元/每平米，施工过程中，被告改变合同只建盖一层，原告提出只建一层应当以1300元/每平米计价，共97.36平方米，合计126568元。 施工过程中，被告支付了85000元。 住房于2018年11月建成后，因存在内墙没有粉饰、房屋厕所漏水等问题没达到交付标准，双方在庭前调解中同意按毛坯房交付，但在建住房造价上双方不能达成一致，被告因此拒绝支付尚欠的余款。 本院认为，原、被告签订建房合同，是双方真实意思表示，应按合同约定履行各自义务。 原告按照合同约定完成了该房屋的建造，被告应向原告支付建房款。 本案在庭前调解时，原告改变诉求愿以当地交付毛坯房的价格1000元/平方米进行计算建房款，即1000元/平方米×97.36平方米=97360元，扣减被告已给付建房款85000元，被告尚欠建房尾款12360元；由被告李文华负责装修，装修费原告已先行垫付10820元，故被告还需要给付原
摘要
杨老三与李文华农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省镇康县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0924民初485号原告：杨老三，男，汉族，1961年6月7日生，住云南省临沧市镇康县军赛乡岔路村委会小寨组**,现住云南省临沧市镇康县。 被告：李文华，男，汉族，1974年5月20日生，，住云南省临沧市镇康县原告杨老三与被告李文华农村建房施工合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告杨老三与被告……