不当得利纠纷 （2014）宿中民一终字第00040号

恒发服务咨询公司的法定代表人赵浩与马玉梅签订场地使用协议，约定使用祝元玲的土地，祝元玲未签字。协议双方约定使用第三人的土地，但未经第三人的追认，故该协议不发生约定的效力；且约定的内容系十五日内建起安置房地基，该安置房建设未经相关部门审批，约定内容不合法。因该协议约定内容违反法律、法规的相关规定，该协议属于无效协议。根据《中华人民共和国合同法》规定，合同被确认无效，因合同取得财产应当予以返还。马玉梅与祝元玲系翁媳关系，虽然祝元玲未签字，但却收取恒发服务咨询公司的100000元钱，马玉梅、祝元玲的共同行为构成不当得利，应予返还。恒发服务咨询公司要求给付利息2000元没有法律依据，不予支持。马玉梅提出恒发服务咨询公司私自砍伐6棵树，因未提起反诉，本案不宜一并审理，可另案诉讼。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款（五）项、第五十八条之规定，判决：一、马玉梅、祝元玲于判决生效后十日内返还给恒发服务咨询公司100000元；二、驳回恒发服务咨询公司的其他诉讼请求。案件受理费1170元，由祝元玲承担。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条

恒发服务咨询公司的法定代表人赵浩与马玉梅签订场地使用协议，约定使用祝元玲的土地，祝元玲未签字。协议双方约定使用第三人的土地，但未经第三人的追认，故该协议不发生约定的效力；且约定的内容系十五日内建起安置房地基，该安置房建设未经相关部门审批，约定内容不合法。因该协议约定内容违反法律、法规的相关规定，该协议属于无效协议。根据《中华人民共和国合同法》规定，合同被确认无效，因合同取得财产应当予以返还。马玉梅与祝元玲系翁媳关系，虽然祝元玲未签字，但却收取恒发服务咨询公司的100000元钱，马玉梅、祝元玲的共同行为构成不当得利，应予返还。恒发服务咨询公司要求给付利息2000元没有法律依据，不予支持。马玉梅提

安徽省宿州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）宿中民一终字第00040号上诉人（一审被告）：马玉梅，女，1977年12月25日出生，汉族，农民，住安徽省宿州市。上诉人（一审被告）：祝元玲，男，1949年9月15日出生，汉族，农民，住安徽省宿州市。以上二上诉人共同的委托代理人：余继承，安徽黄淮律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：宿州市恒发房地产服务咨询有限公司，住所地安徽省宿州市。法定代表……