物权保护纠纷 （2017）闽03民再7号

本案黄春富与杨宗禹的房屋相邻，双方应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。黄春富的房屋系自案外人何良其处受让取得，何良其翻建旧房时虽与杨宗禹签订了《合约字》，但该《合约字》只是对翻建时的合墙问题作了约定，而本案非因合墙引发的纠纷，故该《合约字》与本案没有关联。杨宗禹因本案纠纷而诉求黄春富恢复被锯断的房屋滴水屋檐及疏通屋顶凹槽，据前分析，该请求虽然合法，但将严重影响黄春富对房屋及阳台的管理和使用，明显违背相邻间应遵循的有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的宗旨和原则，鉴于此，杨宗禹关于恢复被锯断的房屋滴水屋檐及疏通屋顶凹槽的诉求，不予支持；杨宗禹主张其房屋墙壁被雨水渗透破坏是由黄春富锯断屋檐的行为引起的，应对此承担举证责任。但杨宗禹未能在本案审理期间举证证实，故其关于要求黄春富重新粉刷被渗透雨水破坏的墙壁的诉求不能成立，不予支持。黄春富关于判令杨宗禹将其房屋东边南段合墙上非法伸出的宽为1.1米、长12.35米的滴水屋檐拆除，对杨宗禹儿媳妇谢谦谦闯犯其住房、损毁其阳台枇杷树、小花圈、拨除淮山薯及阳台排水管等的违法破坏行为进行惩处、罚款的要求，与本案系不同的法

本案黄春富与杨宗禹的房屋相邻，双方应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。黄春富的房屋系自案外人何良其处受让取得，何良其翻建旧房时虽与杨宗禹签订了《合约字》，但该《合约字》只是对翻建时的合墙问题作了约定，而本案非因合墙引发的纠纷，故该《合约字》与本案没有关联。杨宗禹因本案纠纷而诉求黄春富恢复被锯断的房屋滴水屋檐及疏通屋顶凹槽，据前分析，该请求虽然合法，但将严重影响黄春富对房屋及阳台的管理和使用，明显违背相邻间应遵循的有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的宗旨和原则，鉴于此，杨宗禹关于恢复被锯断的房屋滴水屋檐及疏通屋顶凹槽的诉求，不予支持；杨宗禹主张其房屋墙壁被雨

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽03民再7号再审申请人（一审原告、二审上诉人）杨宗禹，男，1925年12月5日出生，汉族，退休职工，住所地福建省仙游县。委托诉讼代理人谢谦谦，女，1960年5月15日出生，汉族，住所地福建省仙游县，系杨宗禹的儿媳。委托诉讼代理人谢以琳，男，1959年11月22日出生，汉族，住所地福建省仙游县，系谢谦谦的哥哥。被申请人（一审被告、二审被上诉人）……