排除妨害纠纷 （2019）琼02民终1675号

案涉土地尚未办理权属登记，亦未向土地管理部门办理土地使用审批手续，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”的规定，本案属于土地使用权争议，依法不属于人民法院受理案件范围，陈光楹的起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉的条件，应当予以驳回。待涉案土地办理权属登记或办理相应的土地使用审批手续后，陈光楹可另行主张权利。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项规定，裁定：驳回陈光楹的起诉。本院认为，陈光楹的诉讼请求有四项，除第一项诉讼请求涉及土地权属争议，依法应由人民政府处理而不属人民法院受案范围，应当裁定驳回起诉外，其他诉讼请求未涉及土地权属争议，一审法院应当对陈光楹的其他诉讼请求进行审理。一审法院以本案属土地使用权争议，不属于人民法院受理案件范围为由，裁定驳回陈光楹的起诉不妥，应予纠正。陈光楹的上诉理由充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销三亚市城

案涉土地尚未办理权属登记，亦未向土地管理部门办理土地使用审批手续，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”的规定，本案属于土地使用权争议，依法不属于人民法院受理案件范围，陈光楹的起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉的条件，应当予以驳回。待涉案土地办理权属登记或办理相应的土地使用审批手续后，陈光楹可另行主张权利。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项规定，裁定：驳回陈光楹的起诉。本院认为，陈光楹的诉讼请求有四项，除第一项诉讼请求涉及土地权属争议，

海南省三亚市中级人民法院民事裁定书（2019）琼02民终1675号上诉人（原审原告）：陈光楹，男，汉族，1952年12月11日出生（公），住三亚市。被上诉人（原审被告）：陈光武，男，汉族，1960年10月15日出生（公），住三亚市。被上诉人（原审被告）：纪朋汝，女，汉族，1965年12月26日出生（公），住三亚市。原审第三人：三亚市崖州区梅联社区居民委员会，住所地三亚市崖州区梅联社区居委会。上诉人……