物权保护纠纷 （2017）津01民终598号

依据法律规定，合同确认无效后，应当相互返还。原告依据该判决起诉，要求相互返还，具有法律依据。因该房屋现由被告张士奎占有使用，故被告张士奎应将坐落于天津市武清区黄庄街马家口村村中间，东邻道、西邻胡同、南邻老年协会、北邻卫生所的四间房屋及宅院返还给原告，原告应将购房款55000元退还给被告马长松，被告马长松退还给被告张士奎购房款120000元。因被告张士奎未主张退还购房款及损失，故被告张士奎的购房款及损失可另行解决。被告张士奎提出的反诉请求没有事实依据和法律依据，不予支持。综上所述，原告的诉讼请求予以支持，被告的反诉请求不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五条、第五十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条、一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张士奎于本判决生效后30日内将坐落于武清区黄庄街马家口村村中间，东邻道、西邻胡同、南邻老年协会、北邻卫生所的四间房屋及宅院返还给原告王庆元；二、原告王庆元于本判决生效后30日内退还给被告马长松购房款55000元；三、驳回被告张士奎的反诉请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十

依据法律规定，合同确认无效后，应当相互返还。原告依据该判决起诉，要求相互返还，具有法律依据。因该房屋现由被告张士奎占有使用，故被告张士奎应将坐落于天津市武清区黄庄街马家口村村中间，东邻道、西邻胡同、南邻老年协会、北邻卫生所的四间房屋及宅院返还给原告，原告应将购房款55000元退还给被告马长松，被告马长松退还给被告张士奎购房款120000元。因被告张士奎未主张退还购房款及损失，故被告张士奎的购房款及损失可另行解决。被告张士奎提出的反诉请求没有事实依据和法律依据，不予支持。综上所述，原告的诉讼请求予以支持，被告的反诉请求不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五条、第五十八条和《中华人民共

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终598号上诉人（原审被告、反诉原告）：张士奎，男，1941年11月21日出生，汉族，无职业，住天津市武清区。委托诉讼代理人：狄妍，天津孚惠律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王庆元，男，1946年5月8日出生，汉族，农民，住天津市武清区。委托诉讼代理人：刘雨生，天津津北斗律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉被告）：马长松……