商品房委托代理销售合同纠纷 （2017）琼02民终970号

三亚中信公司与盛同华远公司签订的《三亚中信半岛云邸项目策划销售代理合同》及相关补充协议意思表示真实，不违反法律的强制性规定，依法有效并受法律保护，双方应当恪守履行。盛同华远公司要求三亚中信公司按照合同约定向其支付代理费、配合费等6628353元，并提交了可结销售佣金明细、半岛云邸项目销售代理费总表等证据予以证明。三亚中信公司虽对盛同华远公司主张的代理费、配合费等费用的总额及尚欠数额均有异议，但未能提供相应证据予以证明，亦未能明确双方所产生代理费、配合费等费用的总额及尚欠数额。因支付代理费的行为以及购房人向三亚中信公司支付房款的进度问题等均属于积极的事实，一审法院确认三亚中信公司应当支付盛同华远公司代理费、配合费等6628353元。因双方并未就代理费进行结算，盛同华远公司主张相应利息，一审法院不予支持。关于盛同华远公司主张三亚中信公司向其支付违约金50000元的问题，因盛同华远公司提供的证据不足以证明三亚中信公司与邵美川、宋卫卫、张海兰等存在劳动合同关系，亦未能提供有效证据证明三亚中信公司违反了合同约定的保密条款，故对于盛同华远公司的该项诉求，一审法院不予支持。本案中三亚中信公司与盛同华

三亚中信公司与盛同华远公司签订的《三亚中信半岛云邸项目策划销售代理合同》及相关补充协议意思表示真实，不违反法律的强制性规定，依法有效并受法律保护，双方应当恪守履行。盛同华远公司要求三亚中信公司按照合同约定向其支付代理费、配合费等6628353元，并提交了可结销售佣金明细、半岛云邸项目销售代理费总表等证据予以证明。三亚中信公司虽对盛同华远公司主张的代理费、配合费等费用的总额及尚欠数额均有异议，但未能提供相应证据予以证明，亦未能明确双方所产生代理费、配合费等费用的总额及尚欠数额。因支付代理费的行为以及购房人向三亚中信公司支付房款的进度问题等均属于积极的事实，一审法院确认三亚中信公司应当支付盛同华远

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}海南省三亚市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）琼02民终970号上诉人（原审被告、反诉原告）:三亚中信投资有限公司，住所地：三亚市河东区鹿回头社区二组281号。法定代表人：李斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈挺，海南瑞来律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨丽，该公司员工。被上诉人（原……