财产损害赔偿纠纷 （2015）鄂十堰中民四终字第00074号

造成不动产损毁的，权利人可以请求修理、重做、更换或恢复原状，并可以就损害请求赔偿。万顺达公司在开发过程中，爆破作业将彭玉林房屋损坏，理应就彭玉林所受损失承担赔偿责任并承担房屋修复费用。万顺达公司辩称是金凯利公司在开挖土石方时爆破所致，应由金凯利公司承担责任，但其在房屋损坏后，彭玉林找其要求赔偿过程中，从未通知过金凯利公司，也未告知过彭玉林应该找金凯利公司索赔，即使金凯利公司应承担责任，在彭玉林起诉时已过诉讼时效，加之万顺达公司已明确通知房屋受损业主的损失由其公司负责，故其辩解不能成立，其不承担责任、而应由金凯利公司承担责任的请求不予支持。金凯利公司辩称由其承担责任已过诉讼时效，不应承担责任的请求予以支持。关于彭玉林要求从2010年12月起赔偿其租房损失，在第二次开庭中，其明确表示在2011年12月万顺达公司二次开发后才不能居住，其要求从2010年12月起赔偿其租房损失不予支持，应从2012年1月起算起，且每月800元租金符合十堰市城区正常房屋租赁价格，此请求予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国物权法》第三十六条、第三十七条之规定，判决：一、万顺达公司于

造成不动产损毁的，权利人可以请求修理、重做、更换或恢复原状，并可以就损害请求赔偿。万顺达公司在开发过程中，爆破作业将彭玉林房屋损坏，理应就彭玉林所受损失承担赔偿责任并承担房屋修复费用。万顺达公司辩称是金凯利公司在开挖土石方时爆破所致，应由金凯利公司承担责任，但其在房屋损坏后，彭玉林找其要求赔偿过程中，从未通知过金凯利公司，也未告知过彭玉林应该找金凯利公司索赔，即使金凯利公司应承担责任，在彭玉林起诉时已过诉讼时效，加之万顺达公司已明确通知房屋受损业主的损失由其公司负责，故其辩解不能成立，其不承担责任、而应由金凯利公司承担责任的请求不予支持。金凯利公司辩称由其承担责任已过诉讼时效，不应承担责任的请

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂十堰中民四终字第00074号上诉人（原审被告）十堰市万顺达房地产开发有限公司。住所地：湖北省十堰市茅箭区北京中路**号*幢*****号。法定代表人黎孔容，该公司董事长。委托代理人陆坚，湖北无为律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，代为签收相关法律文书。委托代理人冯寨金，湖北无为律师事务所律师。代理权限：代为承认、放……