土地承包经营权纠纷 （2017）冀09民终4008号

法律规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”原、被告虽签订了土地转让协议，但从协议内容来看，双方流转土地的用途实为建房，且原告未提供证据证明其转让土地经过了发包方的同意，该转让协议违反了法律的强制性规定，一审法院依法认定原、被告签订的土地转让协议无效，被告应当返还原告的承包地，并将垫土部分恢复原状，原告应返还被告给付的转让款11万元。双方当事人在转让土地的过程中均存在过错，双方的损失应由双方自行承担，原告不返还土地转让款的主张于法无据，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十七条之规定，判决如下：一、被告潘家荣返还原告潘兴林、占瑞敏位于南皮县××潞灌村“道边”地块的承包地4.8亩（四至为东至潘学敬、西至道、南至道、北至潘家利），并将垫土部分恢复原状；二、原告潘兴林、占瑞敏返还被告潘家荣土地转让款11万元。（以上事项于判决生效后十日内履行完毕）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应该依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支

法律规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”原、被告虽签订了土地转让协议，但从协议内容来看，双方流转土地的用途实为建房，且原告未提供证据证明其转让土地经过了发包方的同意，该转让协议违反了法律的强制性规定，一审法院依法认定原、被告签订的土地转让协议无效，被告应当返还原告的承包地，并将垫土部分恢复原状，原告应返还被告给付的转让款11万元。双方当事人在转让土地的过程中均存在过错，双方的损失应由双方自行承担，原告不返还土地转让款的主张于法无据，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《中华人民共和国农村土地承包

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终4008号上诉人（原审被告）：潘家荣，男，1969年11月22日出生，汉族，住南皮县，。委托诉讼代理人：王子剑，河北衡泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：李成道，河北衡泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：潘兴林，男，1970年1月17日出生，汉族，住山东省日照市东港区，现住南皮县，。被上诉人（原审原告）：占瑞敏（詹瑞敏），女，196……