不动产登记纠纷 （2019）闽02民终5000号

本案的争议焦点在于陈云良占用的房屋是在其父陈德幸名下福建省同安县土地房产所有证（同字第××号）项下的房屋四至范围内亦或部分占用了杜春法名下福建省同安县土地房产所有证（同字第××号）项下的房屋。杜春法等人的房屋与陈云良之父陈德幸的房屋相邻，双方的房屋均有相应权属证书，本案的争议焦点实质上是双方对案涉房屋及项下土地使用权权属争议纠纷，根据《土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理”之规定，本案不属于人民法院民事诉讼审理范围，原告的诉讼请求，依法予以驳回。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回杜莲花、杜莲叶、杜连桂、杜连段、杜连喜、杜连盆、杜连波的起诉。 本院认为，本案系双方对案涉房屋及项下土地使用权权属存在争议而引发，根据《土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理”之规定，本案不属于人民法院民事诉讼审理范围，

本案的争议焦点在于陈云良占用的房屋是在其父陈德幸名下福建省同安县土地房产所有证（同字第××号）项下的房屋四至范围内亦或部分占用了杜春法名下福建省同安县土地房产所有证（同字第××号）项下的房屋。杜春法等人的房屋与陈云良之父陈德幸的房屋相邻，双方的房屋均有相应权属证书，本案的争议焦点实质上是双方对案涉房屋及项下土地使用权权属争议纠纷，根据《土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理”之规定，本案不属于人民法院民事诉讼审理范围，原告的诉讼请求，依法予以驳回。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款，

福建省厦门市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽02民终5000号 上诉人（原审原告）：杜连桂，男，1947年7月30日出生，汉族，住福建省厦门市集美区（五）。 上诉人（原审原告）杜连波，男，1964年5月10日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 上诉人（原审原告）：杜莲花，女，1942年11月13日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 上诉人（原审原告）：杜莲叶，女，1944年8月12……