物权保护纠纷 （2017）桂03民终973号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案争议房屋在房产管理部门登记的所有权人为被告伍玉萍一人，该房屋购房合同中买受人为被告伍玉萍一人，购房款及相关税费为伍玉萍所缴纳，原告请求确认其为本案争议房屋实际买受人（所有权人）并要求被告为其办理该房产的过户手续的主张，于法无据，不予支持。原告要求被告返还原告购买的彩电、冰箱、衣柜、床铺、沙发等家具的主张，因其未能提供充分的证据予以证明，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告夏扬越的诉讼请求。案件受理费7300元，减半收取3650元，由原告负担。二审中，上诉人提交了在网上打印银行流水单7张，支付宝电子回单10张，欲证明双方在分手后，2016年6月至今由被上诉人归还房屋贷款。被上诉人对真实性认可，2016年2月27日双方分手，只能证明在双方分手后的几个月由被上诉人还款。以上证据的真实性本院予以确认。上诉人对一审查明事实认为遗漏了上诉人交纳购房款项，上诉人购买家电家具、装修及归还银行贷款的事实。被上诉人对一审查明的事实无异议。被上诉人认可上诉

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案争议房屋在房产管理部门登记的所有权人为被告伍玉萍一人，该房屋购房合同中买受人为被告伍玉萍一人，购房款及相关税费为伍玉萍所缴纳，原告请求确认其为本案争议房屋实际买受人（所有权人）并要求被告为其办理该房产的过户手续的主张，于法无据，不予支持。原告要求被告返还原告购买的彩电、冰箱、衣柜、床铺、沙发等家具的主张，因其未能提供充分的证据予以证明，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告夏扬越的诉讼请求。案件受理费7300元，减半收取3650元，由原告负担。

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终973号上诉人（原审原告）：夏扬越，男，1972年11月7日生，汉族，住广西桂林市叠彩区。委托诉讼代理人：李立新，桂林市星宇法律事务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：伍玉萍，女，1987年4月25日生，汉族，住广西桂林市。委托诉讼代理人：周玉荣，广西古方律师事务所律师。上诉人夏扬越因与被上诉人伍玉萍物权保护纠纷一案，不服广西……