承包地征收补偿费用分配纠纷 （2014）贵民一终字第125号

上诉人与被上诉人对双方签订合同条款的意思表示产生不同理解而产生纠纷，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十五条规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。承包合同第七条约定“青苗补偿费归乙方所有”，第一条约定“乙方在承包果园时间，要管理保护好现有果树，如有要改变或更换果树品种，必须经甲方鉴定批准才能进行”；第四条约定“承包期满，乙方所承包的果树及在承包地种的各种作物，一律归甲方所有”；第五条约定“乙方一定要足额保护好果树棵数，如有故意毁坏，一棵果树，乙方每棵赔款一千元给甲方（自然灾害不算毁坏）”；第九条约定“乙方有出现退出承包，不能损坏果树和所建的房屋，如果有损坏一棵果树，赔款一千元”。在上述条款中，虽然第七条字面表述为青苗补偿费归被上诉人所有，但综合第一、四、五、九条考虑，被上诉人对属上诉人所有的龙眼树负维护管理义务，如有损坏还需承担赔偿责任。所以承包合同第七条的真实意思应理解为被上诉人在承包后所种植农作物的青苗补偿费归被上诉人所有。对于本案争讼属上诉人所有的龙眼树补偿费，承包合同未有明确

上诉人与被上诉人对双方签订合同条款的意思表示产生不同理解而产生纠纷，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十五条规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。承包合同第七条约定“青苗补偿费归乙方所有”，第一条约定“乙方在承包果园时间，要管理保护好现有果树，如有要改变或更换果树品种，必须经甲方鉴定批准才能进行”；第四条约定“承包期满，乙方所承包的果树及在承包地种的各种作物，一律归甲方所有”；第五条约定“乙方一定要足额保护好果树棵数，如有故意毁坏，一棵果树，乙方每棵赔款一千元给甲方（自然灾害不算毁坏）”；第

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）贵民一终字第125号上诉人（一审被告）平南县上渡镇柘畲村照联队。负责人方凤有。委托代理人李江。被上诉人（一审原告）方广中。委托代理人方小玲。上诉人平南县上渡镇柘畲村照联队因与被上诉人方广中承包地征收补偿费用分配纠纷一案，不服平南县人民法院（2013）平民初字第3208号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年4月9日受理后，依法组成由……