房屋买卖合同纠纷 （2016）豫05民终3898号

被告梁照安虽然辩称证明不是其本人书写，但不申请鉴定，应承担不利后果，该证明已写明南关外贸家属楼中单元四楼中户已卖给梁瑞琳；同时，安阳市房权证文峰区字第**房产证也已确认该房产为原告梁瑞琳所有，房产证是有关国家机关依法办理的，在未经法定程序撤销前具有法律效力；综上，可以认定原、被告双方的房屋买卖关系成立。依据《中华人民共和国民法通则》第八十五条、《中华人民共和国合同法》第十条的规定，判决：原告梁瑞琳与被告梁照安之间的房屋买卖关系成立。案件受理费1800元，由被告梁照安负担。本院经审理查明，本案争议房产的房产证号为安阳市房权证文峰区字第**，其他事实与原审法院查明事实一致。本院认为，本案争议焦点为上诉人梁照安与被上诉人梁瑞琳之间的房屋买卖关系是否成立。从2009年11月4日证明内容看，上诉人明确将涉案房产卖给被上诉人，虽上诉人称该证明内容与落款签名均不是其本人所写，但于原审明确表示不申请笔迹鉴定，其二审期间虽提交书面鉴定申请，本院不予准许。根据以上证明，可认定上诉人与被上诉人之间的房屋买卖关系成立。原审判决表述涉案房产房产证为安阳市房房房权证文峰区字第**误，应纠正为00124272号。上

被告梁照安虽然辩称证明不是其本人书写，但不申请鉴定，应承担不利后果，该证明已写明南关外贸家属楼中单元四楼中户已卖给梁瑞琳；同时，安阳市房权证文峰区字第**房产证也已确认该房产为原告梁瑞琳所有，房产证是有关国家机关依法办理的，在未经法定程序撤销前具有法律效力；综上，可以认定原、被告双方的房屋买卖关系成立。依据《中华人民共和国民法通则》第八十五条、《中华人民共和国合同法》第十条的规定，判决：原告梁瑞琳与被告梁照安之间的房屋买卖关系成立。案件受理费1800元，由被告梁照安负担。本院经审理查明，本案争议房产的房产证号为安阳市房权证文峰区字第**，其他事实与原审法院查明事实一致。本院认为，本案争议焦点为

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终3898号上诉人（原审被告）梁照安，男，汉族，1946年11月6日出生，住新乡市。被上诉人（原审原告）梁瑞琳，女，汉族，1976年2月22日出生，住安阳市北关区。上诉人梁照安因与被上诉人梁瑞琳房屋买卖合同纠纷一案，不服安阳市殷都区人民法院（2016）豫0505民初530号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现已……