物业服务合同纠纷 （2019）冀0108民初2248号
裁判要旨
原、被告之间构成物业服务合同关系，被告应按照物业服务协议的约定向原告交纳拖欠的物业费10279.08元。 关于违约金，原告的计算标准过高，应调整为300元为宜。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，判决如下： 一、被告腾梅于本判决生效之日起十日内向原告石家庄励富仕联行物业管理有限公司支付物业费10279.08元及违约金300元； 二、驳回原告石家庄励富仕联行物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费102元，被告腾梅负担72元，原告石家庄励富仕联行物业管理有限公司负担30元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石家庄市中级人民法院。 特别注意：上诉人应在提交上诉状后七日内到河北银行交纳上诉费，并将上诉费已交纳的票据原件提交至本院。 上诉费收款单位名称：河北省石家庄市中级人民法院；
摘要
石家庄励富仕联行物业管理有限公司与腾梅物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
石家庄市裕华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0108民初2248号 原告：石家庄励富仕联行物业管理有限公司，住所地河北省石家庄市裕华区槐北路**国际城**物业。 法定代表人：李少岩，该公司执行董事。 委托代理人：耿文静、张海肖，该公司员工。 被告：腾梅，女，1972年10月18日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 原告石家庄励富仕联行物业管理有限公司与被告腾梅物业服务合同纠纷一案……