商品房销售合同纠纷 （2018）云01民终5965号

原被告在《商品房购销合同》中约定了在原告达到合同第十二条约定的4个条件后由被告在240个工作日内协助原告将办理车位所有权证所需的全部资料递交产权登记机关，根据本案查明事实，原告在2015年12月26日办理交接房手续后即已满足了约定的4个条件，被告应当在240个工作日内即2016年12月12日之前协助原告递交办证资料，被告至今未予递交，系违约，故对原告要求被告将办理车位所有权证所需的全部资料递交产权登记机关的诉讼请求，一审法院予以支持。至于被告提出的原告未向被告提交办证申请书及委托授权书的答辩意见，原告的住宅与车位系一并交接，相关手续亦应当系一并办理，被告在认可原告提交了办理住宅登记的申请书及委托授权书的情况下否认原告提交了办理车位登记的申请书及委托授权书有违常理，同时原告提交了车位入住结算单，该结算中的“产权证办理资料”一栏的记载与住宅入住结算单中的记载亦一致，根据优势证据原则，一审法院认定原告已向被告提交了办理车位登记的申请书及委托授权书这一事实，对被告的上述答辩意见不予采纳。关于违约金，双方虽未约定违约金的计算方式，但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解

原被告在《商品房购销合同》中约定了在原告达到合同第十二条约定的4个条件后由被告在240个工作日内协助原告将办理车位所有权证所需的全部资料递交产权登记机关，根据本案查明事实，原告在2015年12月26日办理交接房手续后即已满足了约定的4个条件，被告应当在240个工作日内即2016年12月12日之前协助原告递交办证资料，被告至今未予递交，系违约，故对原告要求被告将办理车位所有权证所需的全部资料递交产权登记机关的诉讼请求，一审法院予以支持。至于被告提出的原告未向被告提交办证申请书及委托授权书的答辩意见，原告的住宅与车位系一并交接，相关手续亦应当系一并办理，被告在认可原告提交了办理住宅登记的申请书及委

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终5965号上诉人（原审被告）：呈贡俊发伟业房地产有限公司，住所地：昆明市呈贡区龙城街道环城北路**。法定代表人：叶文武，该公司总经理。委托诉讼代理人：苏曼迪，云南刘胡乐律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：傅琳倩，女，1987年12月11日出生，汉族，住昆明市五华区。委托诉讼代理人：李莹，云南八谦（昆明新区）律师事务所律……