建筑设备租赁合同纠纷 （2014）衡民二终字第349号

三善公司承建海东盛景小区住宅工程中，授权赵然负责该工程的现场全面施工管理工作，赵然为完成施工项目，租赁原告的龙门架，并实际用于了海东盛景小区住宅工程的施工。李铁良在与赵然的建立租赁关系时，完全有理由相信赵然履行的是三善公司的职务行为。三善公司所称赵然不是本公司员工无权代理其对外订立合同辩词，与其授权赵然负责该涉案工程的施工管理工作的事实自相矛盾，不予采信。三善公司与赵然签订的《材料供应合同》，双方形成的买卖合同关系与三善公司向赵然出具负责该工程现场全面施工管理工作的授权委托书形成的委托代理关系而言，属内部法律关系，不能对抗《授权委托书》对外产生的法律效力，况且本案系租赁合同关系，三善公司提交《材料供应合同》证据系买卖合同关系，与本案待证事实无关，不予采纳。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。做为善意第三人的李铁良已尽到相应审查义务并无过错，且租赁物实际用于三善公司项目部工地，现李铁良要求三善公司给付拖欠的龙门架租赁费、运费及利息的诉讼请求，合法有据，应予以支持。遂

三善公司承建海东盛景小区住宅工程中，授权赵然负责该工程的现场全面施工管理工作，赵然为完成施工项目，租赁原告的龙门架，并实际用于了海东盛景小区住宅工程的施工。李铁良在与赵然的建立租赁关系时，完全有理由相信赵然履行的是三善公司的职务行为。三善公司所称赵然不是本公司员工无权代理其对外订立合同辩词，与其授权赵然负责该涉案工程的施工管理工作的事实自相矛盾，不予采信。三善公司与赵然签订的《材料供应合同》，双方形成的买卖合同关系与三善公司向赵然出具负责该工程现场全面施工管理工作的授权委托书形成的委托代理关系而言，属内部法律关系，不能对抗《授权委托书》对外产生的法律效力，况且本案系租赁合同关系，三善公司提交《

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）衡民二终字第349号上诉人（原审被告）：江苏三善建设有限公司，住所地：江苏省沭阳县沭阳镇常州路2号。法定代表人：仲其林，董事长。委托代理人：赵家友，江苏雅凯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李铁良。原审被告：赵然。委托代理人：胡韦亮，江苏沂淮律师事务所律师。上诉人江苏三善建设有限公司（以下简称：三善公司）因与被上诉人李铁良、原审被告赵然建筑……