合同纠纷 （2018）粤13民终5655号
裁判要旨
原告惠东县平山笋盘房产部与被告杨某经营的惠东县平山锝心房地产经纪咨询服务部相互有业务往来，双方口头约定转介绍房源是一种合约形式，不违反法律规定，一审法院予以认可，双方在履行中，因第三人虚构房源，导致无法履行约定，根据无效合同应予返还的规定，被告杨某收取原告60000元，原告自认已还40000元，仍欠20000元，有被告出具的《欠条》一张证实，原告诉请由被告向原告归还欠款2万元的理由正当，一审法院予以支持。 关于利息问题，根据司法解释“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，原告主张自起诉之日起按照年息百分之六计算利息的理由正当，一审法院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、及上述司法解释之规定，判决如下：被告杨某于本判决生效之日起7日内一次性返还20000元，并从2018年1月26日起计算至偿清之日止按年利率6%计付利息给原告惠东县平山笋盘房产部
摘要
杨某、惠东县平山笋盘房产部合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤13民终5655号上诉人（原审被告）：杨某，女，汉族，1976年10月11日出生，住址：惠东县。 被上诉人（原审原告）：惠东县平山笋盘房产部，，住所地：惠东县平山爱华围二巷21号右侧。 经营者：肖彩丽。 委托诉讼代理人：张楚怡，系广东伟伦律师事务所律师。 原审第三人：刘某，男，汉族，1991年7月6日出生，住址：广东省惠东县，现羁押于广东从化……