土地承包经营权纠纷 （2019）云07民终485号

公民的合法权益受到法律的保护，王进美作为承包方代表与发包方签订承包合同，王系强作为土地承包经营权共有人之一，与唐付强签订了《卖房协议书》，协议签订后，双方按照协议已经实际履行，签订协议的行为系双方真实意思表示，符合契约自由。土地的所有权属于集体，家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变，原、被告以协议的方式将土地使用权处置。被告通过协议取得土地使用权后，再以协议的形式将土地使用权处置给第三人管理使用，各方当事人以协议的方式租种土地使用权，均未明确约定期限、租金等形式，原告将土地的权属证件交给被告保管，被告将涉案证件交给吴元军保管。故原告要求被告返还承包田1.5亩，承包地2.6亩和土地承包经营权证及停止占地修房子的侵权行为的诉讼请求,本院不予支持。原审开庭时，原告放弃要求被告返还从2000年起领取的土地直补金6000元的诉讼请求，本院予以确认。2000年6月19日原告王进美之子王系强与被告唐付强，在王俊祥的见证下，双方签订《卖房协议书》，至原告提起诉

公民的合法权益受到法律的保护，王进美作为承包方代表与发包方签订承包合同，王系强作为土地承包经营权共有人之一，与唐付强签订了《卖房协议书》，协议签订后，双方按照协议已经实际履行，签订协议的行为系双方真实意思表示，符合契约自由。土地的所有权属于集体，家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变，原、被告以协议的方式将土地使用权处置。被告通过协议取得土地使用权后，再以协议的形式将土地使用权处置给第三人管理使用，各方当事人以协议的方式租种土地使用权，均未明确约定期限、

云南省丽江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云07民终485号上诉人（原审原告）：王进美，男，1934年8月1日出生，文盲，汉族，住华坪县。委托诉讼代理人：王系强，男，1977年6月29日出生，汉族，住华坪县，系王进美之子。被上诉人（原审被告）：唐付强，男，汉族，1982年2月15日出生，初中文化，住华坪县，农民。原审第三人：吴元军，男，傈僳族，1990年7月5日生，小学文化，住华坪县，……