确认合同无效纠纷 （2016）黑02民终1378号

董英杰在举证期间内并未举出证据证实董红雨在办理更名时有欺诈行为，即办理产权过户手续是双方的真实意思表示，据双方当事人提供的证据可以认定，董英杰与董红雨间将房屋更名是事实上的赠与行为，依据法律规定，赠与人欲撤销赠予必须在赠予财产的权利转移之前，事实上，争议房屋已经转移，赠与人董英杰不应撤销赠予，董英杰不可以董红雨是否尽到赡养义务为附条件作为的抗辩理由而请求买卖行为无效。一审法院根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六之规定，判决:驳回董英杰的诉讼请求。二审中，董英杰、董红雨没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以认定。本院认为，此案争议焦点是董英杰将涉案房屋过户至董红雨名下是虚假买卖行为还是赠与行为。董英杰起诉状称，涉案房产更名后董英杰要求董红雨尽主要赡养义务，但董红雨表示后悔了，且经常与董英杰争吵，董英杰的住院费都是自己承担，因此要求撤销其与董红雨的虚假房屋买卖合同。其理由是董红雨采取欺骗手段致使董英杰与董红雨签订了上述虚假的房屋买卖合同。但董英杰没有证据证实董红雨有欺诈行为，且董英杰起诉董红雨的起因是认为董红雨没有尽主要的赡养义务，故原审法院认定董英杰、董红雨双方将房屋更名至董红雨名

董英杰在举证期间内并未举出证据证实董红雨在办理更名时有欺诈行为，即办理产权过户手续是双方的真实意思表示，据双方当事人提供的证据可以认定，董英杰与董红雨间将房屋更名是事实上的赠与行为，依据法律规定，赠与人欲撤销赠予必须在赠予财产的权利转移之前，事实上，争议房屋已经转移，赠与人董英杰不应撤销赠予，董英杰不可以董红雨是否尽到赡养义务为附条件作为的抗辩理由而请求买卖行为无效。一审法院根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六之规定，判决:驳回董英杰的诉讼请求。二审中，董英杰、董红雨没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以认定。本院认为，此案争议焦点是董英杰将涉案房屋过户至董红雨名下是虚假买卖行为还是赠与

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑02民终1378号上诉人（原审原告）：董英杰，医生，住齐齐哈尔市。委托诉讼代理人:李霞，黑龙江广昊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：董红雨，医生，住齐齐哈尔市。委托诉讼代理人：谢博学，黑龙江尔代律师事务所律师。委托诉讼代理人：常国庆，黑龙江尔代律师事务所律师。上诉人董英杰因与被上诉人董红雨确认合同无效纠纷一案，不服齐齐哈尔市建华区人……