财产损害赔偿纠纷 （2019）渝05民终4828号

本案系以物件损害责任纠纷立案，但审理发现本案属于财产损害赔偿纠纷，故对案由予以变更。本案中，工博经营部的财产损失是因火灾造成的，其主张的赔偿责任应根据造成火灾的过错进行确定，周贤波、际达公司、电力公司对造成火灾是否存在过错是本案争议的焦点之一。同时，工博经营部的损失如何认定和责任如何承担亦是本案争议的焦点。现就这三个争议焦点评析如下：（一）、关于造成火灾的过错问题。1、关于周贤波是否存在过错。本案火灾系从和旺物流园A区6栋6、7号商铺内开始的，该处商铺由周贤波租赁，属周贤波管理使用范围。根据《和旺物流园租赁合同》、《安全生产管理协议》、《和旺物流园管理公约》相关约定，周贤波为其所租用区域“安全工作的第一负责人，对所租用区域的安全生产、消防治安等安全工作全面负责”，约定的具体安全义务包括：“不得将租赁商铺用作居住用途”，“不得擅自安装、拆改各种电源线路和电器设备，不准在电源线路上乱加负荷”，“工作结束时关闭电源、检查处理可燃物、确保安全后方可离岗”，“应当对所租用区域消防治安保卫、安全生产进行检查，及时处理存在的安全隐患并及时报告”等。根据周贤波与际达公司的设备交接清单，周贤波租赁的6、

本案系以物件损害责任纠纷立案，但审理发现本案属于财产损害赔偿纠纷，故对案由予以变更。本案中，工博经营部的财产损失是因火灾造成的，其主张的赔偿责任应根据造成火灾的过错进行确定，周贤波、际达公司、电力公司对造成火灾是否存在过错是本案争议的焦点之一。同时，工博经营部的损失如何认定和责任如何承担亦是本案争议的焦点。现就这三个争议焦点评析如下：（一）、关于造成火灾的过错问题。1、关于周贤波是否存在过错。本案火灾系从和旺物流园A区6栋6、7号商铺内开始的，该处商铺由周贤波租赁，属周贤波管理使用范围。根据《和旺物流园租赁合同》、《安全生产管理协议》、《和旺物流园管理公约》相关约定，周贤波为其所租用区域“安全

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终4828号上诉人（原审被告）：周贤波，男，1970年1月19出生，汉族，住重庆市永川区。上诉人（原审被告）：李英，女，1975年1月27日出生，汉族，住重庆市永川区。前列二上诉人委托诉讼代理人：杨亚辉，四川瑞信杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆市永川区工博建材经营部，住所地重庆市永川区南大街办事处华创大道**（和旺物流园商铺区……