房屋买卖合同纠纷 （2021）湘03民终218号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，季天益与张进军签订的《房屋转让合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效，双方均应依约履行各自的义务。季天益与张进军的房屋转让合同中对房屋电子备案合同号和房屋未办理不动产权属登记的事实进行了确认，且约定房屋不动产权证办理至卖方名下的所有税费由卖方负担，房屋不动产权证过户至买方过程中产生的税费由买方承担，同时，张进军当时已知晓涉案房屋交易需承担60000元左右的税费，故张进军关于其未仔细核对合同，季天益隐瞒了房屋购买未超过两年的事实的答辩主张不成立，张进军对房屋购买时间、现状、需缴纳税费情况是明知的。张进军陈述其已将涉案房屋税费交给房屋中介，但张进军仅提交了其妻子张伟平与何友泉、杨伙炎的转账记录，并不足以证实所支付的是涉案房屋的税费，即便支付的是涉案房屋拟缴纳的税费，但因并未实际缴纳，仍不能免除其应承担的约定义务，故季天益要求张进军返还其代缴的各项税金的主张，合理合法，法院予以支持，从而，张进军应当向季天益支付其缴纳的税费共计42481.6元，包括地方教育附加增值税758.60元、教育费附

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，季天益与张进军签订的《房屋转让合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效，双方均应依约履行各自的义务。季天益与张进军的房屋转让合同中对房屋电子备案合同号和房屋未办理不动产权属登记的事实进行了确认，且约定房屋不动产权证办理至卖方名下的所有税费由卖方负担，房屋不动产权证过户至买方过程中产生的税费由买方承担，同时，张进军当时已知晓涉案房屋交易需承担60000元左右的税费，故张进军关于其未仔细核对合同，季天益隐瞒了房屋购买未超过两年的事实的答辩主张不成立，张进军对房屋购买时间、现状、需缴纳税费情况是明知

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘03民终218号上诉人（一审原告）：季天益，男，1994年9月29日出生，汉族。委托诉讼代理人：邹林华，湖南湘孟律师事务所律师。被上诉人（一审被告）:张进军，男，1981年11月23日出生，汉族。上诉人季天益因与被上诉人张进军房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省湘潭市岳塘区人民法院（2020）湘0304民初2635号民事判决，向本院提起上诉。本院……